France › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Rue de la Bourse › n° 28

28 Rue de la Bourse, Avignon

Vendu 365 800 € (5 628 €/m²) en 2015 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 8400072 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 285 787 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +77 %Rue de la Bourse3 274 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +122 %Magnanen-Teinturiers2 607 €/m² 1 233 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +105 %Avignon2 821 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 1 847 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0800

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX6

LOGEMENTS33

Dernière vente : 5 628 €/m² en 2015 · +72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de la Bourse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 997 € À 6 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 365 800 €5 628 €/m² 5 628 €

29/12/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 329 800 €4 997 €/m² 4 997 €

23/12/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 362 500 €5 664 €/m² 5 664 €

23/12/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 379 200 €5 745 €/m² 5 745 €

23/12/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 319 500 €6 265 €/m² 6 265 €

22/12/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 268 500 €6 885 €/m² 6 885 €

22/12/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 358 500 €6 076 €/m² 6 076 €

22/12/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 363 600 €5 594 €/m² 5 594 €

21/12/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 329 500 €6 337 €/m² 6 337 €

11/12/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 289 500 €6 293 €/m² 6 293 €

04/11/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 04/11/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 379 500 €5 500 €/m² 5 500 €

28/05/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 282 900 €5 894 €/m² 5 894 €

31/12/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 31/12/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 287 900 €5 876 €/m² 5 876 €

31/12/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 31/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 379 500 €5 581 €/m² 5 581 €

30/12/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 282 800 €5 771 €/m² 5 771 €

29/12/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 234 500 €5 863 €/m² 5 863 €

24/12/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/12/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 284 300 €5 802 €/m² 5 802 €

24/12/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 24/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 354 500 €5 718 €/m² 5 718 €

23/12/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 358 800 €5 787 €/m² 5 787 €

23/12/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 288 600 €5 890 €/m² 5 890 €

22/12/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 234 100 €5 710 €/m² 5 710 €

19/12/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 229 600 €5 740 €/m² 5 740 €

18/12/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 244 900 €5 831 €/m² 5 831 €

18/12/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 262 500 €5 707 €/m² 5 707 €

17/12/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 17/12/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 359 800 €5 711 €/m² 5 711 €

17/12/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 238 200 €5 955 €/m² 5 955 €

15/12/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 15/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 229 600 €5 740 €/m² 5 740 €

15/12/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 378 200 €5 730 €/m² 5 730 €

11/12/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 377 200 €5 803 €/m² 5 803 €

03/12/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 03/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 242 900 €5 924 €/m² 5 924 €

01/12/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 01/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 244 800 €5 829 €/m² 5 829 €

07/11/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 07/11/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 284 900 €5 814 €/m² 5 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue de la Bourse, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−14 %2 818 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2023 n° 9−5 %3 105 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2022

RUE DE LA BOURSEMÉDIANE DE LA RUE 3 274 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+45 %4 739 €/m²Appt 23 m² · vendu 2023 n° 10−32 %2 219 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2022 n° 16−51 %1 604 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2020 n° 18−19 %2 653 €/m²Appt 38 m² · vendu 2023 n° 18 B−25 %2 447 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2025 n° 20−22 %2 545 €/m²Appt 22 m² · vendu 2022 n° 22+29 %4 229 €/m²Maison 35 m² · vendu 2022

n° 28VOUS ÊTES ICI5 787 €/m²32 ventes · dernière 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

965 € 4 882 € ▲ VENTE 2015 ICI · 5 628 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE LA BOURSE 54 m² 106 974 € 1 981 €

20 RUE DE LA BOURSE 22 m² 55 990 € 2 545 €

7 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 67 m² 137 685 € 2 055 €

7 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 85 m² 82 025 € 965 €

7 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 103 m² 259 045 € 2 515 €

7 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 25 m² 84 000 € 3 360 €

9 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 33 m² 93 951 € 2 847 €

7 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 47 m² 94 517 € 2 011 €

7 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 75 m² 338 025 € 4 507 €

9 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 96 m² 280 032 € 2 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 965 € à 4 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Bourse

Fourchette courante2 742 – 3 830 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Bourse ↗

Magnanen-Teinturiers

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-8 %

Voir Magnanen-Teinturiers ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+31 %

Rendement brut5 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 366 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

787 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue de la Bourse60 ventes depuis 2014 · 3 274 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagnanen-Teinturiers1 233 ventes · 2 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de la Bourse à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (5 628 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de la Bourse a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2015, appartement de 65 m² à 365 800 €, soit 5 628 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Bourse ?

Oui : 5 628 €/m² contre 3 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +72 %, et +135 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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