France › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Rue de la Bourse › n° 5

5 Rue de la Bourse, Avignon

Vendu 81 680 € (3 713 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 8400013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 818 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de la Bourse3 274 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Magnanen-Teinturiers2 607 €/m² 1 233 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Avignon2 817 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 1 841 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0780

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 713 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de la Bourse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 679 € À 3 713 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/02/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 680 €3 713 €/m² 3 713 €

17/07/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/07/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 000 €2 818 €/m² 2 818 €

28/07/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 300 €2 679 €/m² 2 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Bourse, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 818 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 9−5 %3 105 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2022

RUE DE LA BOURSEMÉDIANE DE LA RUE 3 274 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+45 %4 739 €/m²Appt 23 m² · vendu 2023 n° 10−32 %2 219 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2022 n° 16−51 %1 604 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2020 n° 18−19 %2 653 €/m²Appt 38 m² · vendu 2023 n° 18 B−25 %2 447 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2025 n° 20−22 %2 545 €/m²Appt 22 m² · vendu 2022 n° 22+29 %4 229 €/m²Maison 35 m² · vendu 2022 n° 28+77 %5 795 €/m²Appt 65 m² · 32 ventes · 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

965 € 4 882 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 713 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE LA BOURSE 23 m² 108 997 € 4 739 €

9 RUE DE LA BOURSE 53 m² 140 026 € 2 642 €

9 RUE DE LA BOURSE 35 m² 122 010 € 3 486 €

9 RUE DE LA BOURSE 21 m² 64 302 € 3 062 €

9 RUE DE LA BOURSE 18 m² 66 312 € 3 684 €

9 RUE DE LA BOURSE 17 m² 82 994 € 4 882 €

7 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 75 m² 338 025 € 4 507 €

7 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 85 m² 82 025 € 965 €

7 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 103 m² 259 045 € 2 515 €

7 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 25 m² 84 000 € 3 360 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 965 € à 4 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Bourse

Fourchette courante2 742 – 3 830 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

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Magnanen-Teinturiers

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-7 %

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Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+31 %

Rendement brut4.1 %

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Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

267 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de la Bourse60 ventes depuis 2014 · 3 274 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagnanen-Teinturiers1 233 ventes · 2 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de la Bourse à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 841 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de la Bourse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2023, appartement de 22 m² à 81 680 €, soit 3 713 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Bourse ?

Oui : 3 713 €/m² contre 3 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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