France › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Rue de la Bourse › n° 22

22 Rue de la Bourse, Avignon

Vendu 148 000 € (4 229 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8400029 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 224 229 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue de la Bourse3 274 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Magnanen-Teinturiers2 776 €/m² 1 233 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Avignon2 838 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 199 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DL0805

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN38 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 229 €/m² en 2022 · +29 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Rue de la Bourse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/10/2022 n° 22 · Maison · 2 p. 06/10/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 148 000 €4 229 €/m² 4 229 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Bourse, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−14 %2 818 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2023 n° 9−5 %3 105 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2022

RUE DE LA BOURSEMÉDIANE DE LA RUE 3 274 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+45 %4 739 €/m²Appt 23 m² · vendu 2023 n° 10−32 %2 219 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2022 n° 16−51 %1 604 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2020 n° 18−19 %2 653 €/m²Appt 38 m² · vendu 2023 n° 18 B−25 %2 447 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2025 n° 20−22 %2 545 €/m²Appt 22 m² · vendu 2022

n° 22VOUS ÊTES ICI4 229 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 28+77 %5 795 €/m²Appt 65 m² · 32 ventes · 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 171 € 5 256 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 229 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE AGRICOL PERDIGUIER 129 m² 280 059 € 2 171 €

50 B PL DES CORPS SAINTS 110 m² 363 000 € 3 300 €

2 RUE DU GAL GRENIER 54 m² 119 016 € 2 204 €

4 RUE DU GAL GRENIER 120 m² 320 160 € 2 668 €

10 RUE LABOUREUR 40 m² 130 000 € 3 250 €

28 B RUE PAUL MANIVET 74 m² 274 984 € 3 716 €

8 RUE BROUETTE 115 m² 290 030 € 2 522 €

14 PL DES ETUDES 253 m² 899 921 € 3 557 €

9 RUE BARACANE 87 m² 246 036 € 2 828 €

17 RUE GRANDE MONNAIE 75 m² 215 025 € 2 867 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 171 € à 5 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 320 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Bourse

Ventes sur la voie1

Voir Rue de la Bourse ↗

Magnanen-Teinturiers

Tendance 3 ans-21 %

Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-2 %

Voir Magnanen-Teinturiers ↗

Avignon

Tendance 3 ans-3 %

vs département0 %

Rendement brut4.3 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune109ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

384 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue de la Bourse60 ventes depuis 2014 · 3 274 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagnanen-Teinturiers1 233 ventes · 2 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de la Bourse à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de la Bourse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/10/2022, maison de 35 m² à 148 000 €, soit 4 229 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Bourse ?

Oui : 4 229 €/m² contre 3 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 22 Rue de la Bourse