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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Carnot › n° 11

11 Rue Carnot, Avignon

Vendu 25 000 € (391 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8400086 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 195 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Carnot2 785 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %La Balance-Palais des Papes2 777 €/m² 1 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Avignon2 998 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 150 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0461
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS7
Dernière vente : 391 €/m² en 2025 · −86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 391 € À 2 785 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €
30/01/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €
05/10/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €
17/05/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €
17/05/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €
16/05/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €
28/12/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/12/2022 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 610 000 €2 785 €/m² 2 785 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
706 € 5 854 € ▲ VENTE 2025 ICI · 391 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE CARNOT 82 m² 480 028 € 5 854 €
12 B RUE PETITE SAUNERIE 48 m² 210 000 € 4 375 €
12 RUE PETITE SAUNERIE 39 m² 152 646 € 3 914 €
12 RUE PETITE SAUNERIE 36 m² 132 012 € 3 667 €
9 RUE CARNOT 63 m² 198 009 € 3 143 €
17 RUE CARNOT 273 m² 607 971 € 2 227 €
10 RUE PETITE SAUNERIE 52 m² 167 024 € 3 212 €
8 B RUE PETITE SAUNERIE 51 m² 164 016 € 3 216 €
10 RUE PETITE SAUNERIE 163 m² 439 937 € 2 699 €
8 B RUE PETITE SAUNERIE 64 m² 206 016 € 3 219 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 706 € à 5 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante2 242 – 3 493 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut5.3 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
37,2 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
26,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Carnot96 ventes depuis 2014 · 2 785 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 274 ventes · 2 777 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Carnot à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 64 m² à 25 000 €, soit 391 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 391 €/m² contre 2 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -86 %, et -84 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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