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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Carnot › n° 21

21 Rue Carnot, Avignon

Vendu 162 000 € (2 382 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 8400014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 059 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Carnot2 785 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %La Balance-Palais des Papes2 777 €/m² 1 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Avignon3 000 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 155 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0457
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX5
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 382 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 809 € À 5 449 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 370 531 €5 449 €/m² 5 449 €
04/05/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €
24/08/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €
22/01/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €
15/01/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
706 € 4 375 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 382 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE SAINT JEAN LE VIEUX 20 m² 69 000 € 3 450 €
2 RUE SAINT JEAN LE VIEUX 20 m² 68 200 € 3 410 €
2 RUE SAINT JEAN LE VIEUX 13 m² 40 001 € 3 077 €
17 RUE CARNOT 273 m² 607 971 € 2 227 €
22 RUE CARNOT 85 m² 60 010 € 706 €
22 RUE CARNOT 85 m² 62 985 € 741 €
22 RUE CARNOT 35 m² 56 035 € 1 601 €
12 B RUE PETITE SAUNERIE 48 m² 210 000 € 4 375 €
12 RUE PETITE SAUNERIE 39 m² 152 646 € 3 914 €
12 RUE PETITE SAUNERIE 36 m² 132 012 € 3 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 706 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante2 242 – 3 493 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut4.9 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Carnot96 ventes depuis 2014 · 2 785 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 274 ventes · 2 777 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Carnot à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 382 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2022, appartement de 68 m² à 162 000 €, soit 2 382 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 2 382 €/m² contre 2 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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