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200 D Impasse des Preles Mft, Avignon

Vendu 73 000 € (3 042 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 840002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 200 D2 979 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Impasse des Preles Mft2 983 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Durance-Cantarel2 498 €/m² 839 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Avignon2 935 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 200 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 172 ventes dans la rue

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Calée sur 299 ventes comparables à moins de 114 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0357

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX3

LOGEMENTS197

Dernière vente : 3 042 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 200 D Impasse des Preles Mft

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 688 € À 3 350 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 200 D · Appartement · 1 p. 25/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 400 €3 350 €/m² 3 350 €

09/10/2025 n° 200 D · Appartement · 1 p. 09/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/09/2025 n° 200 D · Appartement · 1 p. 17/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 500 €3 021 €/m² 3 021 €

11/06/2025 n° 200 D · Appartement · 1 p. 11/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 000 €3 292 €/m² 3 292 €

10/06/2025 n° 200 D · Appartement · 1 p. 10/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 000 €3 042 €/m² 3 042 €

29/04/2025 n° 200 D · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 500 €3 021 €/m² 3 021 €

07/02/2025 n° 200 D · Appartement · 1 p. 07/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 500 €3 021 €/m² 3 021 €

07/01/2025 n° 200 D · Appartement · 1 p. 07/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 000 €3 167 €/m² 3 167 €

30/11/2023 n° 200 D · Appartement · 1 p. 30/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/07/2023 n° 200 D · Appartement · 1 p. 11/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 71 500 €2 979 €/m² 2 979 €

18/01/2023 n° 200 D · Appartement · 1 p. 18/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 500 €2 729 €/m² 2 729 €

18/11/2022 n° 200 D · Appartement · 1 p. 18/11/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 000 €3 167 €/m² 3 167 €

10/02/2022 n° 200 D · Appartement · 1 p. 10/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €

11/01/2022 n° 200 D · Appartement · 1 p. 11/01/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €

21/12/2021 n° 200 D · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

08/03/2021 n° 200 D · Appartement · 1 p. 08/03/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 500 €2 688 €/m² 2 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Impasse des Preles Mft, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 200

IMPASSE DES PRELES MFTMÉDIANE DE LA RUE 2 983 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 200+3 %3 063 €/m²Appt 24 m² · 13 ventes · 2026 n° 200 B+0 %2 988 €/m²Appt 24 m² · 15 ventes · 2025 n° 200 C−18 %2 438 €/m²Appt 24 m² · 130 ventes · 2025 n° 200 E−34 %1 981 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2025

n° 200 DVOUS ÊTES ICI2 979 €/m²16 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 194 € 3 649 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 042 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

149 RUE MARCEL DEMONQUE MFT 20 m² 61 680 € 3 084 €

149 RUE MARCEL DEMONQUE MFT 20 m² 54 980 € 2 749 €

149 RUE MARCEL DEMONQUE MFT 20 m² 57 620 € 2 881 €

149 RUE MARCEL DEMONQUE MFT 20 m² 72 000 € 3 600 €

149 RUE MARCEL DEMONQUE MFT 20 m² 61 520 € 3 076 €

149 RUE MARCEL DEMONQUE MFT 21 m² 62 790 € 2 990 €

149 RUE MARCEL DEMONQUE MFT 20 m² 50 780 € 2 539 €

149 RUE MARCEL DEMONQUE MFT 30 m² 66 990 € 2 233 €

149 RUE MARCEL DEMONQUE MFT 20 m² 70 000 € 3 500 €

5 RUE MARCEL DEMONQUE MFT 26 m² 59 436 € 2 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 194 € à 3 649 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Prêles

Fourchette courante2 864 – 3 181 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Impasse des Prêles ↗

Durance-Cantarel

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune10ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-15 %

Voir Durance-Cantarel ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+36 %

Rendement brut4.4 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

291 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 200 D ?

LA RUEImpasse des Preles Mft172 ventes depuis 2014 · 2 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDurance-Cantarel839 ventes · 2 498 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 200 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 200 D Impasse des Preles Mft à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 200 D Impasse des Preles Mft a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 24 m² à 73 000 €, soit 3 042 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Preles Mft ?

Oui : 3 042 €/m² contre 2 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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