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France › Avignon › Lopy-Chemin des Deux Routes › Chemin de Lopy › n° 3

3 Chemin de Lopy, Avignon

Vendu 240 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 8400052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 167 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Chemin de Lopy1 315 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Lopy-Chemin des Deux Routes2 150 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Avignon2 400 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HR0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN206 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chemin de Lopy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 167 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2025 n° 3 · Maison · 5 p. 02/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €
26/06/2019 n° 3 · Maison · 5 p. 26/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
632 € 5 098 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 CHE DE LOPY 90 m² 276 750 € 3 075 €
17 T CHE DE LOPY 52 m² 39 988 € 769 €
21 CHE DE LOPY 78 m² 158 964 € 2 038 €
103 AV MONCLAR 72 m² 120 024 € 1 667 €
13 IMP BAUD 114 m² 283 974 € 2 491 €
4 AV DES DEUX ROUTES 80 m² 187 680 € 2 346 €
10 AV DES DEUX ROUTES 100 m² 260 000 € 2 600 €
12 AV DES DEUX ROUTES 80 m² 285 040 € 3 563 €
8 RUE NEUVILLY 170 m² 431 970 € 2 541 €
7 AV DES DEUX ROUTES 70 m² 354 970 € 5 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 5 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Lopy
Fourchette courante1 429 – 2 018 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Lopy ↗
Lopy-Chemin des Deux Routes
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune27ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-10 %
Voir Lopy-Chemin des Deux Routes ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-16 %
Rendement brut6.5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 318 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEChemin de Lopy43 ventes depuis 2014 · 1 315 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLopy-Chemin des Deux Routes494 ventes · 2 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin de Lopy à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin de Lopy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2025, maison de 120 m² à 240 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Lopy ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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