France › Avignon › Lopy-Chemin des Deux Routes › Chemin de Lopy › n° 9

9 Chemin de Lopy, Avignon

Vendu 276 750 € (3 075 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 84000134 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 075 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +134 %Chemin de Lopy1 315 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Lopy-Chemin des Deux Routes2 150 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Avignon2 471 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 218 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HR0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1923

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN795 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 075 €/m² en 2023 · +134 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Chemin de Lopy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/09/2023 n° 9 · Maison · 4 p. 01/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 276 750 €3 075 €/m² 3 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Lopy, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 B n° 12 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+20 %1 583 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−5 %1 250 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017 n° 7 B+97 %2 589 €/m²Appt 56 m² · vendu 2014

n° 9VOUS ÊTES ICI3 075 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 17 T−42 %769 €/m²Maison 52 m² · vendu 2021 n° 21+55 %2 038 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 25+18 %1 550 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016 n° 43+5 %1 381 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015 n° 55 B+17 %1 532 €/m²Maison 111 m² · vendu 2022 n° 61+14 %1 500 €/m²Maison 52 m² · vendu 2019

CHEMIN DE LOPYMÉDIANE DE LA RUE 1 315 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %1 096 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020 n° 12 B−12 %1 154 €/m²Appt 65 m² · 27 ventes · 2025 n° 18+64 %2 154 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Chemin de Lopy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

769 € 5 098 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 075 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 CHE DE LOPY 120 m² 240 000 € 2 000 €

13 IMP BAUD 114 m² 283 974 € 2 491 €

10 AV DES DEUX ROUTES 100 m² 260 000 € 2 600 €

12 AV DES DEUX ROUTES 80 m² 285 040 € 3 563 €

21 CHE DE LOPY 78 m² 158 964 € 2 038 €

4 AV DES DEUX ROUTES 80 m² 187 680 € 2 346 €

17 T CHE DE LOPY 52 m² 39 988 € 769 €

8 RUE NEUVILLY 170 m² 431 970 € 2 541 €

7 AV DES DEUX ROUTES 70 m² 354 970 € 5 071 €

103 AV MONCLAR 72 m² 120 024 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 5 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Lopy

Fourchette courante1 429 – 2 018 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Lopy ↗

Lopy-Chemin des Deux Routes

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune27ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-13 %

Voir Lopy-Chemin des Deux Routes ↗

Avignon

Tendance 3 ans-3 %

vs département-13 %

Rendement brut5.3 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune109ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 277 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

989 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEChemin de Lopy43 ventes depuis 2014 · 1 315 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLopy-Chemin des Deux Routes494 ventes · 2 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Chemin de Lopy à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Chemin de Lopy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2023, maison de 90 m² à 276 750 €, soit 3 075 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Lopy ?

Oui : 3 075 €/m² contre 1 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +134 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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