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France › Avignon › Monclar Nord › Boulevard Jacques Monod › n° 6

6 Boulevard Jacques Monod, Avignon

Vendu 450 000 € (3 147 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 8400084 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 147 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +84 %Boulevard Jacques Monod1 712 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Monclar Nord2 668 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Avignon2 664 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 347 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IX0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN392 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 147 €/m² en 2023 · +84 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Jacques Monod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 937 € À 3 147 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/10/2023 n° 6 · Maison · 7 p. 12/10/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 450 000 €3 147 €/m² 3 147 €
05/12/2022 n° 6 · Maison · 7 p. 05/12/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 450 000 €3 147 €/m² 3 147 €
27/08/2021 n° 6 · Maison · 7 p. 27/08/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 420 000 €2 937 €/m² 2 937 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
936 € 5 349 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 147 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 BD JACQUES MONOD 300 m² 530 100 € 1 767 €
16 BD JACQUES MONOD 95 m² 117 990 € 1 242 €
11 BD JACQUES MONOD 148 m² 503 200 € 3 400 €
24 RUE NATIONALE 90 m² 230 040 € 2 556 €
26 RUE NATIONALE 47 m² 230 018 € 4 894 €
3 IMP ALEXANDRE CALVET 145 m² 381 930 € 2 634 €
3 IMP ALEXANDRE CALVET 145 m² 352 785 € 2 433 €
28 AV MONCLAR 62 m² 230 020 € 3 710 €
18 IMP ALEXANDRE CALVET 62 m² 296 794 € 4 787 €
28 AV DE LA VIOLETTE 130 m² 295 230 € 2 271 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 936 € à 5 349 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Jacques Monod
Fourchette courante2 042 – 2 989 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Jacques Monod ↗
Monclar Nord
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune7ᵉ sur 36 quartiers
vs commune0 %
Voir Monclar Nord ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-6 %
Rendement brut4.8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 571 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Jacques Monod83 ventes depuis 2014 · 1 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonclar Nord594 ventes · 2 668 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 664 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Jacques Monod à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 147 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Jacques Monod a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/10/2023, maison de 143 m² à 450 000 €, soit 3 147 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacques Monod ?

Oui : 3 147 €/m² contre 1 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +84 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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