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France › Avignon › Monclar Nord › Boulevard Jacques Monod › n° 18

18 Boulevard Jacques Monod, Avignon

Vendu 156 800 € (2 063 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 8400021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 711 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Jacques Monod1 712 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Monclar Nord1 701 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Avignon1 851 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 698 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IX0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 063 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Boulevard Jacques Monod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 539 € À 2 270 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 156 800 €2 063 €/m² 2 063 €
08/07/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €
19/04/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 134 400 €1 768 €/m² 1 768 €
05/11/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €
09/10/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 09/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €
30/09/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €
25/09/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €
05/04/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 117 000 €1 539 €/m² 1 539 €
17/03/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/03/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 950 €1 621 €/m² 1 621 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 058 € 2 318 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 BD JACQUES MONOD 95 m² 158 175 € 1 665 €
20 BD JACQUES MONOD 95 m² 125 020 € 1 316 €
20 BD JACQUES MONOD 95 m² 150 005 € 1 579 €
20 BD JACQUES MONOD 95 m² 155 040 € 1 632 €
32 RUE NATIONALE 52 m² 102 492 € 1 971 €
32 RUE NATIONALE 51 m² 102 510 € 2 010 €
24 BD JACQUES MONOD 72 m² 124 992 € 1 736 €
55 AV MONCLAR 90 m² 116 010 € 1 289 €
1 BD JACQUES MONOD 77 m² 97 020 € 1 260 €
55 AV MONCLAR 90 m² 159 030 € 1 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 2 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Jacques Monod
Fourchette courante1 361 – 1 796 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Jacques Monod ↗
Monclar Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune20ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir Monclar Nord ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut8.5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
921 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEBoulevard Jacques Monod83 ventes depuis 2014 · 1 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonclar Nord594 ventes · 1 701 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Boulevard Jacques Monod à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Boulevard Jacques Monod a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2024, appartement de 76 m² à 156 800 €, soit 2 063 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacques Monod ?

Oui : 2 063 €/m² contre 1 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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