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France › Avignon › Saint-Jean-Saint-Genies › Boulevard Capdevila › n° 6 B

6 B Boulevard Capdevila, Avignon

Vendu 83 000 € (1 844 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 8400011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 B1 635 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Capdevila2 063 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Saint-Jean-Saint-Genies2 173 €/m² 1 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Avignon2 502 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 1 196 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 844 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 B Boulevard Capdevila

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 026 € À 1 886 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2024 n° 6 B · Appartement · 1 p. 05/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €
12/10/2023 n° 6 B · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 78 000 €1 026 €/m² 1 026 €
12/09/2018 n° 6 B · Appartement · 3 p. 12/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 050 €1 886 €/m² 1 886 €
02/08/2017 n° 6 B · Appartement · 4 p. 02/08/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €
25/11/2014 n° 6 B · Appartement · 2 p. 25/11/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 2 595 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 844 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 BD CAPDEVILA 42 m² 85 008 € 2 024 €
8 BD CAPDEVILA 42 m² 104 580 € 2 490 €
7 BD CAPDEVILA 62 m² 85 994 € 1 387 €
7 BD CAPDEVILA 61 m² 114 985 € 1 885 €
4 B BD CAPDEVILA 72 m² 149 976 € 2 083 €
13 BD CAPDEVILA 40 m² 103 800 € 2 595 €
13 CHE DE SAINT-JEAN 54 m² 59 994 € 1 111 €
17 BD CAPDEVILA 82 m² 184 008 € 2 244 €
19 CHE DE SAINT-JEAN 74 m² 153 994 € 2 081 €
19 CHE DE SAINT-JEAN 74 m² 179 968 € 2 432 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 2 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Capdevila
Fourchette courante1 830 – 2 362 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Capdevila ↗
Saint-Jean-Saint-Genies
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Jean-Saint-Genies ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+16 %
Rendement brut6.5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 B ?

LA RUEBoulevard Capdevila61 ventes depuis 2014 · 2 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean-Saint-Genies1 323 ventes · 2 173 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 B Boulevard Capdevila à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 B Boulevard Capdevila a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2024, appartement de 45 m² à 83 000 €, soit 1 844 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Capdevila ?

Non : 1 844 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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