France › Avignon › Saint-Jean-Saint-Genies › Boulevard Capdevila › n° 4 B

4 B Boulevard Capdevila, Avignon

Vendu 150 000 € (2 083 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 840001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B2 083 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard Capdevila2 063 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Jean-Saint-Genies2 173 €/m² 1 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Avignon2 543 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 1 196 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IM0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 083 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Boulevard Capdevila

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/04/2022 n° 4 B · Appartement · 3 p. 01/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Capdevila, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−2 %2 028 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 5+4 %2 155 €/m²Maison 58 m² · vendu 2025 n° 7−33 %1 387 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2025 n° 11−32 %1 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 13−6 %1 943 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2022 n° 17+9 %2 244 €/m²Appt 82 m² · vendu 2024 n° 19−10 %1 860 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021

BOULEVARD CAPDEVILAMÉDIANE DE LA RUE 2 063 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4 BVOUS ÊTES ICI2 083 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 6 B−21 %1 635 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2024 n° 8+9 %2 257 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2023 n° 14−41 %1 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 16−15 %1 754 €/m²Maison 69 m² · vendu 2015 n° 20+55 %3 200 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Boulevard Capdevila →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 018 € 4 472 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 083 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE PAUL BAGNOL 59 m² 91 981 € 1 559 €

6 RUE PAUL BAGNOL 59 m² 94 990 € 1 610 €

6 RUE PAUL BAGNOL 68 m² 106 012 € 1 559 €

32 BD CAPDEVILA 50 m² 91 500 € 1 830 €

2 AV DU LEVANT 84 m² 187 992 € 2 238 €

4 RUE PAUL BAGNOL 28 m² 75 992 € 2 714 €

4 RUE PAUL BAGNOL 55 m² 70 015 € 1 273 €

4 RUE PAUL BAGNOL 9 m² 40 248 € 4 472 €

4 RUE PAUL BAGNOL 27 m² 60 993 € 2 259 €

29 B BD CAPDEVILA 123 m² 290 034 € 2 358 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 018 € à 4 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Capdevila

Fourchette courante1 830 – 2 362 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Capdevila ↗

Saint-Jean-Saint-Genies

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-15 %

Voir Saint-Jean-Saint-Genies ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+18 %

Rendement brut6.7 %

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Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

872 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUEBoulevard Capdevila61 ventes depuis 2014 · 2 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean-Saint-Genies1 323 ventes · 2 173 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 543 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Boulevard Capdevila à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Boulevard Capdevila a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/04/2022, appartement de 72 m² à 150 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Capdevila ?

Oui : 2 083 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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