France › Avignon › Boulevard Capdevila › n° 17

17 Boulevard Capdevila, Avignon

Vendu 184 000 € (2 244 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2024 · CP 840009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 1 227 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

2 244 €▲ +9 %

Appartement 82 m² vendu, 5 pièces · 15/07/2024

vs la rue : 2 063 €/m² (32 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 063 €

€/m² médian 2021–2025 · 32 ventes

de 1 524 € à 2 593 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 391 €

Avignon · 19 143 ventes depuis 2014

cette adresse : −6 %

LE BÂTI

2024

1 niveau · 1 logement

parcelle IM0379 · BDNB

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Capdevila

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 244 € À 2 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/07/2024 n° 17 · Appartement · 5 p. 15/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 184 000 €2 244 €/m² 2 244 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Capdevila, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−33 %1 387 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2025 n° 11−32 %1 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 13−6 %1 943 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2022

n° 17VOUS ÊTES ICI2 244 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 19−10 %1 860 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021 n° 25+6 %2 194 €/m²Maison 62 m² · vendu 2025

BOULEVARD CAPDEVILAMÉDIANE DE LA RUE 2 063 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+9 %2 257 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2023 n° 14−41 %1 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 16−15 %1 754 €/m²Maison 69 m² · vendu 2015 n° 20+55 %3 200 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 22 T−25 %1 540 €/m²Appt 63 m² · vendu 2017 n° 22 B−5 %1 969 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 24−43 %1 167 €/m²Appt 120 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Boulevard Capdevila →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 026 € 3 432 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 244 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 BD CAPDEVILA 100 m² 186 000 € 1 860 €

13 BD CAPDEVILA 40 m² 103 800 € 2 595 €

27 BD CAPDEVILA 155 m² 252 960 € 1 632 €

8 BD CAPDEVILA 42 m² 85 008 € 2 024 €

8 BD CAPDEVILA 42 m² 104 580 € 2 490 €

29 B BD CAPDEVILA 123 m² 290 034 € 2 358 €

7 BD CAPDEVILA 62 m² 85 994 € 1 387 €

7 BD CAPDEVILA 61 m² 114 985 € 1 885 €

6 B BD CAPDEVILA 45 m² 82 980 € 1 844 €

6 B BD CAPDEVILA 76 m² 77 976 € 1 026 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 026 € à 3 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Boulevard Capdevila ↗25 ventes 2 070 € ▲ +11 %

Saint-Jean-Saint-Genies ↗1 323 ventes 2 173 € ▲ +6 %

Avignon ↗20 756 ventes 2 513 € ▼ −9 %

Vaucluse ↗97 156 ventes 2 154 € ▲ +7 %

Boulevard Capdevila

Fourchette courante1 830 – 2 362 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Capdevila ↗

Saint-Jean-Saint-Genies

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-14 %

Voir Saint-Jean-Saint-Genies ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+17 %

Rendement brut6.3 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Bien type : appartement de 82 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 184 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

993 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Capdevila à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Capdevila a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/07/2024, appartement de 82 m² à 184 000 €, soit 2 244 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Capdevila ?

Oui : 2 244 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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