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France › Avignon › Saint-Jean-Saint-Genies › Boulevard Capdevila › n° 27

27 Boulevard Capdevila, Avignon

Vendu 253 000 € (1 632 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 8400021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 632 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Capdevila2 063 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Saint-Jean-Saint-Genies2 173 €/m² 1 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Avignon2 507 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 1 208 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN194 m²
Dernière vente : 1 632 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard Capdevila

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/10/2025 n° 27 · Appartement · 9 p. 10/10/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 253 000 €1 632 €/m² 1 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 273 € 3 432 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 B BD CAPDEVILA 123 m² 290 034 € 2 358 €
19 BD CAPDEVILA 100 m² 186 000 € 1 860 €
17 BD CAPDEVILA 82 m² 184 008 € 2 244 €
9002 IMP BONNET CAILLOD 96 m² 143 040 € 1 490 €
9002 IMP BONNET CAILLOD 77 m² 152 999 € 1 987 €
9002 IMP BONNET CAILLOD 77 m² 110 033 € 1 429 €
9002 IMP BONNET CAILLOD 77 m² 175 021 € 2 273 €
9002 IMP BONNET CAILLOD 96 m² 207 840 € 2 165 €
9002 IMP BONNET CAILLOD 77 m² 139 986 € 1 818 €
9002 IMP BONNET CAILLOD 58 m² 107 996 € 1 862 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 3 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Capdevila
Fourchette courante1 830 – 2 362 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Capdevila ↗
Saint-Jean-Saint-Genies
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Jean-Saint-Genies ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+16 %
Rendement brut8.5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 253 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 878 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard Capdevila61 ventes depuis 2014 · 2 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean-Saint-Genies1 323 ventes · 2 173 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard Capdevila à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard Capdevila a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 155 m² à 253 000 €, soit 1 632 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Capdevila ?

Non : 1 632 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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