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France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Nord › Avenue Saint Ruf › n° 30

30 Avenue Saint Ruf, Avignon

Vendu 144 600 € (2 158 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 8400017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 100 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Avenue Saint Ruf1 852 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Saint-Ruf-Trillade Nord1 563 €/m² 839 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Avignon2 045 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 1 108 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HZ1066 + HZ0486
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 158 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue Saint Ruf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 296 € À 2 158 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/08/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 600 €2 158 €/m² 2 158 €
27/09/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 27/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €
30/06/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €
14/06/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 14/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €
10/08/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/08/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 900 €1 296 €/m² 1 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 206 € 5 927 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 158 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 AV SAINT RUF 26 m² 66 794 € 2 569 €
32 AV SAINT RUF 45 m² 60 795 € 1 351 €
32 AV SAINT RUF 22 m² 50 006 € 2 273 €
32 AV SAINT RUF 35 m² 43 015 € 1 229 €
57 AV SAINT RUF 63 m² 75 978 € 1 206 €
3 RUE DES LYONNAIS 24 m² 51 000 € 2 125 €
1 RUE DES LYONNAIS 25 m² 55 000 € 2 200 €
1 RUE DES LYONNAIS 63 m² 109 998 € 1 746 €
51 AV SAINT RUF 54 m² 96 012 € 1 778 €
49 AV SAINT RUF 94 m² 184 992 € 1 968 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 206 € à 5 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Saint-Ruf
Fourchette courante1 672 – 3 278 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Saint-Ruf ↗
Saint-Ruf-Trillade Nord
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune25ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-24 %
Voir Saint-Ruf-Trillade Nord ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-5 %
Rendement brut7.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue Saint Ruf132 ventes depuis 2014 · 1 852 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord839 ventes · 1 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue Saint Ruf à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue Saint Ruf a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2023, appartement de 67 m² à 144 600 €, soit 2 158 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Saint Ruf ?

Oui : 2 158 €/m² contre 1 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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