France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Nord › Avenue Saint Ruf › n° 15

15 Avenue Saint Ruf, Avignon

Vendu 124 850 € (1 836 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 841400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 750 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Saint Ruf1 844 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Ruf-Trillade Nord1 562 €/m² 844 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Avignon2 453 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue

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Calée sur 1 542 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HZ0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 836 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Saint Ruf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 544 € À 1 836 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 850 €1 836 €/m² 1 836 €

27/01/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/05/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 37 000 €544 €/m² 544 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Saint Ruf, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−12 %1 614 €/m²Appt 44 m² · vendu 2024 n° 5 B−29 %1 304 €/m²Appt 122 m² · 2 ventes · 2024 n° 5 T−33 %1 237 €/m²Appt 98 m² · 6 ventes · 2022 n° 11−42 %1 063 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2026 n° 13−59 %761 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 17−25 %1 382 €/m²Appt 110 m² · vendu 2021 n° 19−41 %1 082 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2018 n° 21−51 %905 €/m²Maison 210 m² · vendu 2017 n° 23−36 %1 179 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2026 n° 23 B−20 %1 475 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022

AVENUE SAINT RUFMÉDIANE DE LA RUE 1 844 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+22 %2 247 €/m²Appt 23 m² · 25 ventes · 2026 n° 24−10 %1 655 €/m²Appt 85 m² · 8 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Avenue Saint Ruf →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

609 € 3 470 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 836 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 AV SAINT RUF 110 m² 152 020 € 1 382 €

11 AV SAINT RUF 77 m² 74 998 € 974 €

11 AV SAINT RUF 18 m² 18 504 € 1 028 €

11 AV SAINT RUF 44 m² 75 988 € 1 727 €

11 AV SAINT RUF 32 m² 19 488 € 609 €

1 BD EMILE DESFONS 92 m² 188 968 € 2 054 €

1 BD EMILE DESFONS 61 m² 94 123 € 1 543 €

1 BD EMILE DESFONS 48 m² 81 984 € 1 708 €

1 BD EMILE DESFONS 92 m² 100 004 € 1 087 €

13 AV SAINT RUF 82 m² 50 020 € 610 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 609 € à 3 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Saint-Ruf

Fourchette courante1 933 – 3 528 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Saint-Ruf ↗

Saint-Ruf-Trillade Nord

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune25ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-36 %

Voir Saint-Ruf-Trillade Nord ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+13 %

Rendement brut7 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

824 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Saint Ruf131 ventes depuis 2014 · 1 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord844 ventes · 1 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Saint Ruf à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 836 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Saint Ruf a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2022, appartement de 68 m² à 124 850 €, soit 1 836 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Saint Ruf ?

Oui : 1 836 €/m² contre 1 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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