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France › Avignon › Saint-Jean-Saint-Genies › Avenue Pierre Semard › n° 129

129 Avenue Pierre Semard, Avignon

Vendu 106 620 € (2 050 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8400041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1292 050 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Avenue Pierre Semard1 455 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Jean-Saint-Genies2 173 €/m² 1 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Avignon1 445 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EP0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 050 €/m² en 2022 · +41 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 129 Avenue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 849 € À 2 050 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2022 n° 129 · Appartement · 3 p. 23/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 106 620 €2 050 €/m² 2 050 €
13/02/2019 n° 129 · Appartement · 3 p. 13/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
610 € 3 036 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES BAVARDAGES 56 m² 74 984 € 1 339 €
3 RUE DES BAVARDAGES 66 m² 54 978 € 833 €
7 BD DE L ARMISTICE 67 m² 110 014 € 1 642 €
1 RUE DES BAVARDAGES 55 m² 98 010 € 1 782 €
1 RUE DES BAVARDAGES 65 m² 96 005 € 1 477 €
6 RUE DES BAVARDAGES 66 m² 105 006 € 1 591 €
1 RUE DES BAVARDAGES 55 m² 59 015 € 1 073 €
1 RUE DES BAVARDAGES 66 m² 79 992 € 1 212 €
3 RUE DES BAVARDAGES 56 m² 89 992 € 1 607 €
3 RUE DES BAVARDAGES 56 m² 82 992 € 1 482 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 610 € à 3 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pierre Sémard
Fourchette courante1 122 – 2 725 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pierre Sémard ↗
Saint-Jean-Saint-Genies
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+50 %
Voir Saint-Jean-Saint-Genies ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-33 %
Rendement brut8.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
630 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEAvenue Pierre Semard76 ventes depuis 2014 · 1 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean-Saint-Genies1 323 ventes · 2 173 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Avenue Pierre Semard à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Avenue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2022, appartement de 52 m² à 106 620 €, soit 2 050 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Semard ?

Oui : 2 050 €/m² contre 1 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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