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France › Avignon › Saint-Jean-Saint-Genies › Avenue Pierre Semard › n° 127

127 Avenue Pierre Semard, Avignon

Vendu 91 000 € (1 379 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 840005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1271 172 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Pierre Semard1 455 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Saint-Jean-Saint-Genies2 169 €/m² 1 362 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Avignon1 449 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EP0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 379 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 127 Avenue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 909 € À 1 439 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2026 n° 127 · Appartement · 4 p. 10/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €
28/08/2025 n° 127 · Appartement · 4 p. 28/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €
16/12/2024 n° 127 · Appartement · 4 p. 16/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 200 €1 397 €/m² 1 397 €
15/12/2023 n° 127 · Appartement · 4 p. 15/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €
09/11/2023 n° 127 · Appartement · 4 p. 09/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €
02/08/2023 n° 127 · Appartement · 4 p. 02/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €
07/03/2022 n° 127 · Appartement · 3 p. 07/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €
17/01/2022 n° 127 · Appartement · 4 p. 17/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €
30/09/2021 n° 127 · Appartement · 4 p. 30/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €
02/06/2021 n° 127 · Appartement · 3 p. 02/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
833 € 3 036 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 379 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 BD DE L ARMISTICE 67 m² 110 014 € 1 642 €
1 RUE DES BAVARDAGES 55 m² 59 015 € 1 073 €
6 RUE DES BAVARDAGES 66 m² 105 006 € 1 591 €
7 BD DE L ARMISTICE 67 m² 60 032 € 896 €
3 RUE DES BAVARDAGES 56 m² 74 984 € 1 339 €
3 RUE DES BAVARDAGES 56 m² 89 992 € 1 607 €
6 RUE DES BAVARDAGES 56 m² 81 984 € 1 464 €
6 RUE DES BAVARDAGES 56 m² 54 992 € 982 €
1 RUE DES BAVARDAGES 66 m² 79 992 € 1 212 €
3 RUE DES BAVARDAGES 56 m² 82 992 € 1 482 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pierre Sémard
Fourchette courante1 124 – 2 734 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pierre Sémard ↗
Saint-Jean-Saint-Genies
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune11ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+50 %
Voir Saint-Jean-Saint-Genies ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-33 %
Rendement brut8.6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 127 ?

LA RUEAvenue Pierre Semard78 ventes depuis 2014 · 1 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean-Saint-Genies1 362 ventes · 2 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 1 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 127 Avenue Pierre Semard à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 127 Avenue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/11/2023, appartement de 66 m² à 91 000 €, soit 1 379 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Semard ?

Non : 1 379 €/m² contre 1 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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