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France › Avignon › Champfleury › Avenue Pasteur Rey › n° 6

6 Avenue Pasteur Rey, Avignon

Vendu 420 000 € (3 415 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 8400066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 415 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +42 %Champfleury2 410 €/m² 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Avignon2 661 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 281 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0248
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN320 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 415 €/m² en 2023 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Pasteur Rey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2023 n° 6 · Maison · 6 p. 23/06/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 420 000 €3 415 €/m² 3 415 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur Rey, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−5 %1 946 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2024n° 19+32 %2 705 €/m²Maison 61 m² · vendu 2015
AVENUE PASTEUR REYMÉDIANE DE LA RUE 2 054 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI3 415 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 10+0 %2 053 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025n° 26 B+52 %3 120 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025n° 28−14 %1 759 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019n° 32+18 %2 425 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019n° 34 B+14 %2 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 571 € 6 604 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 415 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV PASTEUR REY 150 m² 307 950 € 2 053 €
4 BD JULES FERRY 75 m² 384 975 € 5 133 €
12 BD JULES FERRY 63 m² 203 112 € 3 224 €
14 BD JULES FERRY 68 m² 170 000 € 2 500 €
28 AV DE LA VIOLETTE 130 m² 295 230 € 2 271 €
28 AV MONCLAR 62 m² 230 020 € 3 710 €
34 T IMP MARCEL REYNIER 61 m² 137 982 € 2 262 €
4 IMP SAINT CHARLES 119 m² 396 984 € 3 336 €
3 IMP ALLARD 70 m² 234 290 € 3 347 €
7 IMP ALLARD 72 m² 222 984 € 3 097 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 6 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Pasteur Rey
Ventes sur la voie3
Champfleury
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune13ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-9 %
Voir Champfleury ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-6 %
Rendement brut4.6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 351 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERChampfleury689 ventes · 2 410 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Pasteur Rey à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Pasteur Rey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2023, maison de 123 m² à 420 000 €, soit 3 415 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur Rey ?

Oui : 3 415 €/m² contre 2 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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