France › Avignon › Champfleury › Avenue Pasteur Rey › n° 19

19 Avenue Pasteur Rey, Avignon

Vendu 165 000 € (2 705 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8400032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 705 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Champfleury2 410 €/m² 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Avignon2 746 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 174 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HY0523

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN82 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 705 €/m² en 2015 · +32 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Pasteur Rey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/09/2015 n° 19 · Maison · 3 p. 30/09/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur Rey, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 26 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−5 %1 946 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2024

n° 19VOUS ÊTES ICI2 705 €/m²1 vente · dernière 2015

AVENUE PASTEUR REYMÉDIANE DE LA RUE 2 054 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+66 %3 415 €/m²Maison 123 m² · vendu 2023 n° 10+0 %2 053 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025 n° 26 B+52 %3 120 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 28−14 %1 759 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019 n° 32+18 %2 425 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 34 B+14 %2 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 143 € 3 655 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 705 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 BD JULES FERRY 82 m² 216 972 € 2 646 €

58 BD JULES FERRY 55 m² 176 495 € 3 209 €

56 BD JULES FERRY 71 m² 248 003 € 3 493 €

27 AV DU BLANCHISSAGE 73 m² 210 605 € 2 885 €

59 BD JULES FERRY 101 m² 232 401 € 2 301 €

49 B BD JULES FERRY 85 m² 188 020 € 2 212 €

48 BD JULES FERRY 120 m² 294 000 € 2 450 €

26 B AV PASTEUR REY 100 m² 312 000 € 3 120 €

13 T AV DU BLANCHISSAGE 94 m² 273 728 € 2 912 €

40 BD JULES FERRY 77 m² 182 028 € 2 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 3 655 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Pasteur Rey

Ventes sur la voie3

Champfleury

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune13ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-12 %

Voir Champfleury ↗

Avignon

Tendance 3 ans-3 %

vs département-3 %

Rendement brut4.7 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune109ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

670 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERChampfleury689 ventes · 2 410 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Pasteur Rey à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Pasteur Rey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2015, maison de 61 m² à 165 000 €, soit 2 705 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur Rey ?

Oui : 2 705 €/m² contre 2 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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