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France › Avignon › Champfleury › Avenue Pasteur Rey › n° 3

3 Avenue Pasteur Rey, Avignon

Vendu 68 000 € (1 838 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 8400011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 838 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Champfleury1 806 €/m² 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Avignon1 877 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 655 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 838 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Pasteur Rey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 838 € À 2 054 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 000 €1 838 €/m² 1 838 €
27/02/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 000 €2 054 €/m² 2 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Pasteur Rey, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 838 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 19+32 %2 705 €/m²Maison 61 m² · vendu 2015
AVENUE PASTEUR REYMÉDIANE DE LA RUE 2 054 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+66 %3 415 €/m²Maison 123 m² · vendu 2023n° 10+0 %2 053 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025n° 26 B+52 %3 120 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025n° 28−14 %1 759 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019n° 32+18 %2 425 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019n° 34 B+14 %2 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 074 € 3 601 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 838 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 BD JULES FERRY 114 m² 139 992 € 1 228 €
38 AV MONCLAR 108 m² 123 984 € 1 148 €
38 AV MONCLAR 108 m² 186 192 € 1 724 €
38 AV MONCLAR 93 m² 153 915 € 1 655 €
38 AV MONCLAR 26 m² 60 008 € 2 308 €
38 AV MONCLAR 90 m² 125 010 € 1 389 €
38 AV MONCLAR 98 m² 108 780 € 1 110 €
38 AV MONCLAR 103 m² 131 016 € 1 272 €
38 AV MONCLAR 41 m² 61 746 € 1 506 €
6 IMP SAINT CHARLES 89 m² 320 489 € 3 601 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 074 € à 3 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Pasteur Rey
Ventes sur la voie2
Champfleury
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune18ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-4 %
Voir Champfleury ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-13 %
Rendement brut6.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
448 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERChampfleury689 ventes · 1 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Pasteur Rey à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 655 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Pasteur Rey a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2024, appartement de 37 m² à 68 000 €, soit 1 838 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur Rey ?

Non : 1 838 €/m² contre 2 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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