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France › Avignon › Eisenhower-Saint-Roch › Avenue Eisenhower › n° 9036

9036 Avenue Eisenhower, Avignon

Vendu 134 000 € (1 787 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 840006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90361 477 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Eisenhower1 690 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Eisenhower-Saint-Roch1 901 €/m² 284 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Avignon2 529 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 9036Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 119 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HV0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN348 m²
Dernière vente : 1 787 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9036 Avenue Eisenhower

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 477 € À 1 787 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2023 n° 9036 · Maison · 4 p. 18/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €
31/01/2023 n° 9036 · Maison · 4 p. 31/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 800 €1 477 €/m² 1 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 037 € 3 209 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 787 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE PIERRE CHARPENNE 67 m² 129 980 € 1 940 €
9 RUE PAUL ACHARD 66 m² 166 980 € 2 530 €
13 RUE XAVIER-FORTIA-URBAN 64 m² 177 984 € 2 781 €
56 AV EISENHOWER 68 m² 168 028 € 2 471 €
1 RUE XAVIER-FORTIA-URBAN 68 m² 96 220 € 1 415 €
9028 AV EISENHOWER 54 m² 138 996 € 2 574 €
9 AV DU 27 E RGT TIR. ALGERIENS 78 m² 188 994 € 2 423 €
5 AV DU 27 E RGT TIR. ALGERIENS 96 m² 146 976 € 1 531 €
9036 AV EISENHOWER 75 m² 110 775 € 1 477 €
9036 AV EISENHOWER 75 m² 134 025 € 1 787 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 037 € à 3 209 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 463 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Eisenhower
Fourchette courante1 650 – 2 423 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Eisenhower ↗
Eisenhower-Saint-Roch
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune32ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-25 %
Voir Eisenhower-Saint-Roch ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-11 %
Rendement brut5.6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9036 ?

LA RUEAvenue Eisenhower120 ventes depuis 2014 · 1 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREisenhower-Saint-Roch284 ventes · 1 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 9036Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9036 Avenue Eisenhower à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9036 Avenue Eisenhower a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2023, maison de 75 m² à 134 000 €, soit 1 787 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eisenhower ?

Oui : 1 787 €/m² contre 1 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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