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France › Auxerre › Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre › Rue Joubert › n° 49

49 Rue Joubert, Auxerre

Vendu 137 000 € (2 076 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 8900028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 727 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Joubert1 621 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre1 417 €/m² 864 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Auxerre1 521 €/m² 6 650 ventesPrix à Auxerre → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 1 035 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 076 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Joubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 100 € À 2 173 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2024 n° 49 · Appartement · 3 p. 24/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 000 €2 076 €/m² 2 076 €
12/11/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 12/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €
30/09/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €
08/07/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €
14/08/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 14/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 700 €1 283 €/m² 1 283 €
01/02/2016 n° 49 · Appartement · 3 p. 01/02/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 600 €1 100 €/m² 1 100 €
27/02/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
506 € 2 619 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 076 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE JOUBERT 82 m² 137 022 € 1 671 €
51 RUE JOUBERT 35 m² 45 010 € 1 286 €
51 RUE JOUBERT 58 m² 62 002 € 1 069 €
53 RUE JOUBERT 26 m² 48 802 € 1 877 €
60 RUE JOUBERT 43 m² 65 016 € 1 512 €
43 RUE JOUBERT 63 m² 164 997 € 2 619 €
52 RUE JOUBERT 87 m² 166 779 € 1 917 €
15 RUE DU PONT 65 m² 93 015 € 1 431 €
13 RUE DU PONT 68 m² 107 032 € 1 574 €
48 RUE JOUBERT 62 m² 64 976 € 1 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 2 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joubert
Fourchette courante1 231 – 1 979 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Joubert ↗
Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre ↗
Auxerre
Tendance 3 ans+3 %
vs département+10 %
Rendement brut8.5 %
Voir Auxerre ↗
Yonne
Rang de la commune4ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques911 – 1 436 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
722 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Joubert80 ventes depuis 2014 · 1 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre864 ventes · 1 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuxerre6 650 ventes · 1 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxerre → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Joubert à Auxerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 076 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 035 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Joubert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, appartement de 66 m² à 137 000 €, soit 2 076 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joubert ?

Oui : 2 076 €/m² contre 1 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Auxerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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