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France › Auxerre › Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre › Rue du Pont › n° 13

13 Rue du Pont, Auxerre

Vendu 267 000 € (1 734 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8900020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue du Pont, 89000 Auxerrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 471 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue du Pont1 441 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre1 405 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Auxerre1 664 €/m² 6 669 ventesPrix à Auxerre → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 221 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 734 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Pont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 051 € À 1 734 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2024 n° 13 · Maison · 6 p. 27/05/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 267 000 €1 734 €/m² 1 734 €
23/01/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €
17/05/2018 n° 13 · Appartement 17/05/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 83 000 €1 051 €/m² 1 051 €
15/12/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €
15/12/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/12/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €
30/09/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 500 €1 228 €/m² 1 228 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
745 € 2 709 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 734 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B IMP QUATREVAUX 62 m² 109 926 € 1 773 €
45 RUE JOUBERT 122 m² 116 998 € 959 €
14 PL DES VEENS 28 m² 70 000 € 2 500 €
36 Y RUE DU PONT 41 m² 40 016 € 976 €
5 RUE SAINT PELERIN 110 m² 208 010 € 1 891 €
30 RUE JOUBERT 40 m² 82 000 € 2 050 €
30 RUE JOUBERT 40 m² 41 000 € 1 025 €
11 B RUE DES BONS ENFANTS 85 m² 191 675 € 2 255 €
7 RUE DES BONS ENFANTS 90 m² 107 460 € 1 194 €
17 RUE DU PUITS DES DAMES 140 m² 246 960 € 1 764 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 745 € à 2 709 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Pont
Fourchette courante888 – 991 €/m²
vs commune-44 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Pont ↗
Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune16ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-16 %
Voir Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre ↗
Auxerre
Tendance 3 ans-2 %
vs département+23 %
Rendement brut6.8 %
Voir Auxerre ↗
Yonne
Rang de la commune14ᵉ sur 285
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 064 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 393 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Pont105 ventes depuis 2014 · 1 441 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre881 ventes · 1 405 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuxerre6 669 ventes · 1 664 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxerre → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Pont à Auxerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Pont a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2024, maison de 154 m² à 267 000 €, soit 1 734 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pont ?

Oui : 1 734 €/m² contre 1 441 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Auxerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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