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France › Auxerre › Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre › Rue Joubert › n° 48

48 Rue Joubert, Auxerre

Vendu 65 000 € (1 048 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 8900035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 045 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Joubert1 621 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre1 429 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Auxerre1 533 €/m² 6 669 ventesPrix à Auxerre → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 984 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0338
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 048 €/m² en 2022 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Joubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 758 € À 1 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2022 n° 48 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €
09/07/2020 n° 48 · Appartement 09/07/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 92 000 €1 045 €/m² 1 045 €
04/10/2018 n° 48 · Appartement · 1 p. 04/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
896 € 2 619 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE JOUBERT 87 m² 166 779 € 1 917 €
4 RUE MILLIAUX 82 m² 85 034 € 1 037 €
43 RUE JOUBERT 63 m² 164 997 € 2 619 €
36 RUE JOUBERT 11 m² 27 995 € 2 545 €
36 RUE JOUBERT 42 m² 60 984 € 1 452 €
36 RUE JOUBERT 21 m² 37 002 € 1 762 €
36 RUE JOUBERT 42 m² 60 018 € 1 429 €
49 RUE JOUBERT 75 m² 162 975 € 2 173 €
49 RUE JOUBERT 66 m² 90 024 € 1 364 €
49 RUE JOUBERT 66 m² 137 016 € 2 076 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 2 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joubert
Fourchette courante1 232 – 1 978 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Joubert ↗
Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre ↗
Auxerre
Tendance 3 ans+4 %
vs département+10 %
Rendement brut8.4 %
Voir Auxerre ↗
Yonne
Rang de la commune4ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques918 – 1 436 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
679 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Joubert75 ventes depuis 2014 · 1 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre881 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuxerre6 669 ventes · 1 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxerre → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Joubert à Auxerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 984 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Joubert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2022, appartement de 62 m² à 65 000 €, soit 1 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joubert ?

Non : 1 048 €/m² contre 1 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Auxerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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