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France › Auxerre › Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre › Rue Joubert › n° 43

43 Rue Joubert, Auxerre

Vendu 165 000 € (2 619 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 8900062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 079 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Joubert1 621 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre1 429 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Auxerre1 540 €/m² 6 669 ventesPrix à Auxerre → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 985 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 619 €/m² en 2024 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Joubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 619 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2024 n° 43 · Appartement · 4 p. 19/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €
08/07/2019 n° 43 · Appartement · 4 p. 08/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €
21/06/2019 n° 43 · Appartement 21/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €
06/02/2018 n° 43 · Appartement · 4 p. 06/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 037 € 2 545 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 619 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE JOUBERT 87 m² 166 779 € 1 917 €
48 RUE JOUBERT 62 m² 64 976 € 1 048 €
49 RUE JOUBERT 75 m² 162 975 € 2 173 €
49 RUE JOUBERT 66 m² 119 988 € 1 818 €
49 RUE JOUBERT 66 m² 137 016 € 2 076 €
49 RUE JOUBERT 66 m² 90 024 € 1 364 €
4 RUE MILLIAUX 82 m² 85 034 € 1 037 €
60 RUE JOUBERT 43 m² 65 016 € 1 512 €
51 RUE JOUBERT 58 m² 62 002 € 1 069 €
51 RUE JOUBERT 82 m² 137 022 € 1 671 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 037 € à 2 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joubert
Fourchette courante1 232 – 1 978 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Joubert ↗
Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre ↗
Auxerre
Tendance 3 ans+4 %
vs département+11 %
Rendement brut8.4 %
Voir Auxerre ↗
Yonne
Rang de la commune4ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques918 – 1 436 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Joubert75 ventes depuis 2014 · 1 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre881 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuxerre6 669 ventes · 1 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxerre → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Joubert à Auxerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 985 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Joubert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 63 m² à 165 000 €, soit 2 619 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joubert ?

Oui : 2 619 €/m² contre 1 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +62 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Auxerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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