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France › Auxerre › Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre › Rue Joubert › n° 32

32 Rue Joubert, Auxerre

Vendu 44 000 € (1 571 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 890002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 429 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Joubert1 607 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre1 429 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Auxerre1 537 €/m² 6 669 ventesPrix à Auxerre → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 986 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 571 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Joubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 952 € À 1 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/08/2022 n° 32 · Appartement · 1 p. 24/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 44 000 €1 571 €/m² 1 571 €
21/04/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 21/04/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 000 €1 857 €/m² 1 857 €
18/11/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 18/11/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €
04/08/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 04/08/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 20 000 €952 €/m² 952 €
12/12/2019 n° 32 · Appartement · 1 p. 12/12/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 37 650 €1 637 €/m² 1 637 €
13/11/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
896 € 2 545 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE JOUBERT 42 m² 60 984 € 1 452 €
36 RUE JOUBERT 21 m² 37 002 € 1 762 €
36 RUE JOUBERT 42 m² 60 018 € 1 429 €
36 RUE JOUBERT 11 m² 27 995 € 2 545 €
24 RUE JOUBERT 240 m² 215 040 € 896 €
36 RUE JOUBERT 44 m² 71 984 € 1 636 €
19 RUE JOUBERT 99 m² 125 037 € 1 263 €
19 RUE JOUBERT 69 m² 112 884 € 1 636 €
17 RUE JOUBERT 42 m² 86 016 € 2 048 €
4 RUE MILLIAUX 82 m² 85 034 € 1 037 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 2 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joubert
Fourchette courante1 232 – 1 976 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Joubert ↗
Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre ↗
Auxerre
Tendance 3 ans+4 %
vs département+10 %
Rendement brut7 %
Voir Auxerre ↗
Yonne
Rang de la commune4ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques918 – 1 436 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
306 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Joubert75 ventes depuis 2014 · 1 607 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre881 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuxerre6 669 ventes · 1 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxerre → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Joubert à Auxerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 986 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Joubert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2022, appartement de 28 m² à 44 000 €, soit 1 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joubert ?

Non : 1 571 €/m² contre 1 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Auxerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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