France › Aurillac › Saint-Eugène › Rue Paul Doumer › n° 73

73 Rue Paul Doumer, Aurillac

Vendu 57 250 € (1 363 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 150004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 039 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Paul Doumer1 420 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Eugène1 024 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Aurillac1 347 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue

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Calée sur 967 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX8

LOGEMENTS73

Dernière vente : 1 363 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Paul Doumer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 339 € À 1 653 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2026 n° 73 · Appartement · 2 p. 19/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 250 €1 363 €/m² 1 363 €

18/03/2026 n° 73 · Appartement · 4 p. 18/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 112 650 €1 463 €/m² 1 463 €

04/07/2025 n° 73 · Appartement · 4 p. 04/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 82 200 €1 028 €/m² 1 028 €

04/02/2025 n° 73 · Appartement · 4 p. 04/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 400 €888 €/m² 888 €

23/01/2025 n° 73 · Appartement · 4 p. 23/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 500 €904 €/m² 904 €

07/01/2025 n° 73 · Appartement · 1 p. 07/01/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 13 500 €1 125 €/m² 1 125 €

24/07/2024 n° 73 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

18/10/2023 n° 73 · Appartement · 2 p. 18/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 425 €1 653 €/m² 1 653 €

11/05/2023 n° 73 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 667 €1 587 €/m² 1 587 €

11/01/2023 n° 73 · Appartement · 2 p. 11/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 47 000 €1 119 €/m² 1 119 €

23/08/2022 n° 73 · Appartement · 4 p. 23/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 116 600 €1 514 €/m² 1 514 €

17/05/2022 n° 73 · Appartement · 4 p. 17/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 83 150 €1 039 €/m² 1 039 €

16/05/2022 n° 73 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 89 900 €1 153 €/m² 1 153 €

08/04/2021 n° 73 · Appartement · 4 p. 08/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 86 000 €1 117 €/m² 1 117 €

30/12/2020 n° 73 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/10/2020 n° 73 · Appartement · 1 p. 20/10/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 7 650 €638 €/m² 638 €

30/11/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 30/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 000 €1 405 €/m² 1 405 €

10/10/2019 n° 73 · Appartement · 4 p. 10/10/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 101 000 €1 312 €/m² 1 312 €

24/07/2019 n° 73 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

24/07/2019 n° 73 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 96 620 €1 255 €/m² 1 255 €

22/05/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

03/01/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 03/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 200 €932 €/m² 932 €

15/12/2018 n° 73 · Appartement · 2 p. 15/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 36 400 €867 €/m² 867 €

11/10/2018 n° 73 · Appartement · 4 p. 11/10/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 39 000 €470 €/m² 470 €

25/05/2018 n° 73 · Appartement · 5 p. 25/05/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 79 000 €832 €/m² 832 €

13/10/2017 n° 73 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 34 000 €466 €/m² 466 €

12/09/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 12/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 000 €905 €/m² 905 €

24/08/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 24/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 19 000 €339 €/m² 339 €

08/04/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 08/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 27 000 €643 €/m² 643 €

01/12/2015 n° 73 · Appartement · 1 p. 01/12/2015 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 15 400 €1 283 €/m² 1 283 €

18/06/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 18/06/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 59 000 €1 157 €/m² 1 157 €

30/10/2014 n° 73 · Appartement · 2 p. 30/10/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 37 000 €881 €/m² 881 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Paul Doumer, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+31 %1 855 €/m²Appt 50 m² · 18 ventes · 2026 n° 43+81 %2 564 €/m²Maison 116 m² · vendu 2026 n° 49−38 %875 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024 n° 57+18 %1 678 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2025 n° 57 B−55 %643 €/m²Appt 56 m² · vendu 2021 n° 67+3 %1 457 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2026 n° 69−21 %1 118 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2025 n° 71−6 %1 341 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2026

n° 73VOUS ÊTES ICI1 039 €/m²32 ventes · dernière 2026

RUE PAUL DOUMERMÉDIANE DE LA RUE 1 420 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−39 %871 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2024 n° 34−48 %744 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2026 n° 36−30 %995 €/m²Appt 186 m² · 5 ventes · 2026 n° 40−37 %894 €/m²Appt 98 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Paul Doumer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

559 € 1 658 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 363 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 AV DES PUPILLES DE LA NATION 151 m² 165 043 € 1 093 €

22 AV DES PUPILLES DE LA NATION 83 m² 52 041 € 627 €

24 AV DES PUPILLES DE LA NATION 103 m² 80 546 € 782 €

17 AV DES PUPILLES DE LA NATION 53 m² 36 994 € 698 €

17 AV DES PUPILLES DE LA NATION 67 m² 44 019 € 657 €

17 AV DES PUPILLES DE LA NATION 57 m² 33 003 € 579 €

17 AV DES PUPILLES DE LA NATION 50 m² 55 000 € 1 100 €

19 AV DES PUPILLES DE LA NATION 65 m² 80 015 € 1 231 €

19 AV DES PUPILLES DE LA NATION 65 m² 53 495 € 823 €

17 AV DES PUPILLES DE LA NATION 53 m² 78 122 € 1 474 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 559 € à 1 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Doumer

Fourchette courante1 062 – 1 733 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Paul Doumer ↗

Saint-Eugène

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-24 %

Voir Saint-Eugène ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+10 %

Rendement brut6.9 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 57 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

347 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Paul Doumer213 ventes depuis 2014 · 1 420 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Eugène789 ventes · 1 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Paul Doumer à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 363 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 967 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Paul Doumer a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 42 m² à 57 250 €, soit 1 363 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Doumer ?

Non : 1 363 €/m² contre 1 420 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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