France › Aurillac › Saint-Eugène › Rue Paul Doumer › n° 69

69 Rue Paul Doumer, Aurillac

Vendu 60 325 € (783 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 1500045 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69807 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Paul Doumer1 420 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Saint-Eugène1 024 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Aurillac1 359 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 968 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX8

LOGEMENTS73

Dernière vente : 783 €/m² en 2025 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Paul Doumer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 779 € À 1 514 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2026 n° 69 · Appartement · 4 p. 18/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 112 650 €1 463 €/m² 1 463 €

17/01/2026 n° 69 · Appartement · 4 p. 17/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

04/02/2025 n° 69 · Appartement · 4 p. 04/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 400 €888 €/m² 888 €

23/01/2025 n° 69 · Appartement · 4 p. 23/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 500 €904 €/m² 904 €

02/01/2025 n° 69 · Appartement · 4 p. 02/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 325 €783 €/m² 783 €

24/07/2024 n° 69 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/03/2024 n° 69 · Appartement · 4 p. 30/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 114 000 €1 481 €/m² 1 481 €

12/09/2023 n° 69 · Appartement · 4 p. 12/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 62 500 €812 €/m² 812 €

12/04/2023 n° 69 · Appartement · 2 p. 12/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 42 750 €807 €/m² 807 €

23/08/2022 n° 69 · Appartement · 4 p. 23/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 116 600 €1 514 €/m² 1 514 €

12/10/2021 n° 69 · Appartement · 4 p. 12/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 116 500 €1 513 €/m² 1 513 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Paul Doumer, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+31 %1 855 €/m²Appt 50 m² · 18 ventes · 2026 n° 43+81 %2 564 €/m²Maison 116 m² · vendu 2026 n° 49−38 %875 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024 n° 57+18 %1 678 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2025 n° 57 B−55 %643 €/m²Appt 56 m² · vendu 2021 n° 67+3 %1 457 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2026

n° 69VOUS ÊTES ICI807 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 71−6 %1 341 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2026 n° 73−27 %1 039 €/m²Appt 42 m² · 31 ventes · 2026

RUE PAUL DOUMERMÉDIANE DE LA RUE 1 420 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−39 %871 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2024 n° 34−48 %744 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2026 n° 36−30 %995 €/m²Appt 186 m² · 5 ventes · 2026 n° 40−37 %894 €/m²Appt 98 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Paul Doumer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

308 € 2 131 € ▲ VENTE 2025 ICI · 783 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 AV DES PUPILLES DE LA NATION 93 m² 79 236 € 852 €

9 AV DES PUPILLES DE LA NATION 49 m² 66 493 € 1 357 €

9 AV DES PUPILLES DE LA NATION 49 m² 60 809 € 1 241 €

9 AV DES PUPILLES DE LA NATION 64 m² 87 488 € 1 367 €

9 AV DES PUPILLES DE LA NATION 64 m² 106 752 € 1 668 €

9 AV DES PUPILLES DE LA NATION 64 m² 65 536 € 1 024 €

67 RUE PAUL DOUMER 45 m² 66 015 € 1 467 €

67 RUE PAUL DOUMER 20 m² 38 000 € 1 900 €

7 AV DES PUPILLES DE LA NATION 33 m² 43 692 € 1 324 €

3 AV DES PUPILLES DE LA NATION 104 m² 123 448 € 1 187 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 308 € à 2 131 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Doumer

Fourchette courante1 094 – 1 724 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Paul Doumer ↗

Saint-Eugène

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-25 %

Voir Saint-Eugène ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+11 %

Rendement brut8 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,6 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

9,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

635 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Paul Doumer213 ventes depuis 2014 · 1 420 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Eugène789 ventes · 1 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Paul Doumer à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 968 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Paul Doumer a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/01/2025, appartement de 77 m² à 60 325 €, soit 783 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Doumer ?

Non : 783 €/m² contre 1 420 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 69 Rue Paul Doumer