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France › Aurillac › République › Rue Paul Doumer › n° 41

41 Rue Paul Doumer, Aurillac

Vendu 110 000 € (2 200 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 1500055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 840 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Paul Doumer1 420 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %République1 263 €/m² 974 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Aurillac1 327 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue
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Calée sur 1 047 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0273
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2026 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Paul Doumer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 188 € À 2 213 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 41 · Appartement · 2 p. 12/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
30/08/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 30/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 650 €1 840 €/m² 1 840 €
06/06/2025 n° 41 · Appartement · 6 p. 06/06/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 292 000 €2 212 €/m² 2 212 €
14/03/2025 n° 41 · Appartement · 6 p. 14/03/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 230 000 €1 870 €/m² 1 870 €
26/07/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 000 €1 529 €/m² 1 529 €
23/11/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 23/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €
17/06/2022 n° 41 · Appartement · 4 p. 17/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 208 000 €2 213 €/m² 2 213 €
12/10/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 12/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 000 €1 826 €/m² 1 826 €
08/09/2020 n° 41 · Appartement · 4 p. 08/09/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 172 000 €1 830 €/m² 1 830 €
20/05/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 000 €2 057 €/m² 2 057 €
08/02/2020 n° 41 · Appartement · 4 p. 08/02/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 194 100 €2 022 €/m² 2 022 €
16/01/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 16/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €
20/08/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €
01/06/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 01/06/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 000 €1 382 €/m² 1 382 €
23/11/2016 n° 41 · Appartement · 4 p. 23/11/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 161 800 €1 685 €/m² 1 685 €
30/07/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €
01/04/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 01/04/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 375 €1 188 €/m² 1 188 €
01/02/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 01/02/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 166 350 €1 957 €/m² 1 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
867 € 2 794 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE PAUL DOUMER 101 m² 142 511 € 1 411 €
29 RUE PAUL DOUMER 31 m² 57 412 € 1 852 €
29 B RUE PAUL DOUMER 25 m² 36 500 € 1 460 €
29 RUE PAUL DOUMER 42 m² 65 016 € 1 548 €
29 RUE PAUL DOUMER 90 m² 122 040 € 1 356 €
29 B RUE PAUL DOUMER 32 m² 65 088 € 2 034 €
29 B RUE PAUL DOUMER 32 m² 44 352 € 1 386 €
29 RUE PAUL DOUMER 42 m² 84 252 € 2 006 €
27 RUE PAUL DOUMER 28 m² 42 756 € 1 527 €
3 RUE PIERRE MARTY 39 m² 59 982 € 1 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 867 € à 2 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Doumer
Fourchette courante1 094 – 1 724 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Doumer ↗
République
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir République ↗
Aurillac
Tendance 3 ans+5 %
vs département+9 %
Rendement brut6.4 %
Voir Aurillac ↗
Cantal
Rang de la commune3ᵉ sur 11
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques758 – 1 243 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
413 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Paul Doumer213 ventes depuis 2014 · 1 420 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique974 ventes · 1 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 327 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Paul Doumer à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 047 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Paul Doumer a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 50 m² à 110 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Doumer ?

Oui : 2 200 €/m² contre 1 420 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +55 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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