France › Aurillac › République › Rue Jules Ferry › n° 18

18 Rue Jules Ferry, Aurillac

Vendu 46 980 € (2 237 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 1500030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 312 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Jules Ferry1 727 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %République1 263 €/m² 974 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Aurillac1 329 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 1 168 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX7

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 237 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 026 € À 2 237 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 13/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 46 980 €2 237 €/m² 2 237 €

25/04/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 86 200 €1 026 €/m² 1 026 €

04/08/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 04/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 114 900 €1 368 €/m² 1 368 €

24/09/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 24/09/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 27 550 €1 312 €/m² 1 312 €

22/06/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 22/06/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 22 000 €1 048 €/m² 1 048 €

26/06/2015 n° 18 · Appartement · 5 p. 26/06/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

20/02/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 20/02/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 000 €1 810 €/m² 1 810 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %1 353 €/m²Appt 86 m² · 11 ventes · 2025

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 727 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %1 459 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2024 n° 6−29 %1 226 €/m²Appt 132 m² · vendu 2018 n° 10+14 %1 968 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025 n° 16−50 %857 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2023

n° 18VOUS ÊTES ICI1 312 €/m²7 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

688 € 4 444 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 237 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE JULES FERRY 32 m² 40 000 € 1 250 €

3 IMP JULES FERRY 84 m² 172 032 € 2 048 €

3 IMP JULES FERRY 72 m² 103 968 € 1 444 €

10 RUE JULES FERRY 63 m² 131 481 € 2 087 €

10 RUE JULES FERRY 63 m² 144 018 € 2 286 €

3 IMP JULES FERRY 139 m² 323 036 € 2 324 €

10 RUE JULES FERRY 42 m² 71 988 € 1 714 €

54 RUE DES CARMES 85 m² 99 960 € 1 176 €

54 RUE DES CARMES 85 m² 171 020 € 2 012 €

56 RUE DES CARMES 80 m² 171 440 € 2 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 4 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Ferry

Fourchette courante1 434 – 2 207 €/m²

vs commune+46 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jules Ferry ↗

République

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-5 %

Voir République ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+9 %

Rendement brut5.2 %

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Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 47 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

173 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Jules Ferry37 ventes depuis 2014 · 1 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique974 ventes · 1 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Jules Ferry à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 237 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 21 m² à 46 980 €, soit 2 237 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 2 237 €/m² contre 1 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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