France › Aurillac › République › Rue Jules Ferry › n° 16

16 Rue Jules Ferry, Aurillac

Vendu 40 000 € (1 250 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 1500028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16857 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Jules Ferry1 727 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %République1 263 €/m² 974 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Aurillac1 328 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 1 170 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX7

LOGEMENTS11

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2023 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 541 € À 1 345 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/04/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/09/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

11/09/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/09/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 99 550 €1 345 €/m² 1 345 €

05/06/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 05/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

28/12/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 29 000 €906 €/m² 906 €

12/08/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 12/08/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 48 000 €750 €/m² 750 €

03/07/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/07/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %1 353 €/m²Appt 86 m² · 11 ventes · 2025

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 727 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %1 459 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2024 n° 6−29 %1 226 €/m²Appt 132 m² · vendu 2018 n° 10+14 %1 968 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI857 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 18−24 %1 312 €/m²Appt 21 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

688 € 4 444 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE JULES FERRY 21 m² 27 552 € 1 312 €

18 RUE JULES FERRY 84 m² 86 184 € 1 026 €

18 RUE JULES FERRY 84 m² 114 912 € 1 368 €

18 RUE JULES FERRY 21 m² 46 977 € 2 237 €

3 IMP JULES FERRY 84 m² 172 032 € 2 048 €

3 IMP JULES FERRY 72 m² 103 968 € 1 444 €

10 RUE JULES FERRY 63 m² 131 481 € 2 087 €

10 RUE JULES FERRY 63 m² 144 018 € 2 286 €

3 IMP JULES FERRY 139 m² 323 036 € 2 324 €

10 RUE JULES FERRY 42 m² 71 988 € 1 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 4 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Ferry

Fourchette courante1 434 – 2 207 €/m²

vs commune+46 %

Dernière vente2025

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République

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-5 %

Voir République ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+9 %

Rendement brut6.1 %

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Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

264 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Jules Ferry37 ventes depuis 2014 · 1 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique974 ventes · 1 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Jules Ferry à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2023, appartement de 32 m² à 40 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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