France › Aurillac › République › Rue Jules Ferry › n° 3

3 Rue Jules Ferry, Aurillac

Vendu 120 000 € (1 395 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 1500019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 353 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Jules Ferry1 727 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %République1 262 €/m² 974 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Aurillac1 344 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 1 135 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX8

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 395 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 556 € À 2 993 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

18/10/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 173 250 €2 015 €/m² 2 015 €

03/12/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 850 €2 993 €/m² 2 993 €

25/01/2020 n° 3 · Appartement 25/01/2020 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 195 000 €1 466 €/m² 1 466 €

09/03/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 47 500 €969 €/m² 969 €

02/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/09/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

31/03/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

25/02/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/02/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

03/11/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 03/11/2015 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 115 500 €1 022 €/m² 1 022 €

13/05/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 13/05/2015 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 88 000 €779 €/m² 779 €

05/09/2014 n° 3 · Appartement 05/09/2014 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 155 000 €556 €/m² 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 353 €/m²11 ventes · dernière 2025

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 727 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %1 459 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2024 n° 6−29 %1 226 €/m²Appt 132 m² · vendu 2018 n° 10+14 %1 968 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025 n° 16−50 %857 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2023 n° 18−24 %1 312 €/m²Appt 21 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

439 € 3 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 395 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE JULES FERRY 77 m² 132 979 € 1 727 €

4 RUE JULES FERRY 77 m² 142 989 € 1 857 €

42 RUE DU 14 JUILLET 61 m² 131 028 € 2 148 €

42 RUE DU 14 JUILLET 83 m² 155 293 € 1 871 €

40 RUE DU 14 JUILLET 40 m² 50 000 € 1 250 €

49 B AV DE LA REPUBLIQUE 48 m² 33 024 € 688 €

47 AV DE LA REPUBLIQUE 57 m² 25 023 € 439 €

47 B AV DE LA REPUBLIQUE 102 m² 59 976 € 588 €

47 B AV DE LA REPUBLIQUE 102 m² 64 974 € 637 €

47 B AV DE LA REPUBLIQUE 102 m² 72 012 € 706 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 439 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Ferry

Fourchette courante1 434 – 2 209 €/m²

vs commune+44 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jules Ferry ↗

République

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-6 %

Voir République ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+10 %

Rendement brut7.2 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

710 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Jules Ferry37 ventes depuis 2014 · 1 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique974 ventes · 1 262 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Jules Ferry à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 86 m² à 120 000 €, soit 1 395 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 1 395 €/m² contre 1 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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