France › Aurillac › République › Rue Jules Ferry › n° 4

4 Rue Jules Ferry, Aurillac

Vendu 143 000 € (1 857 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 150008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 191 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Jules Ferry1 727 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %République1 263 €/m² 974 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Aurillac1 344 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 1 152 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX8

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 857 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 121 € À 1 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/09/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 143 000 €1 857 €/m² 1 857 €

13/04/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 133 010 €1 727 €/m² 1 727 €

18/09/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 18/09/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 131 000 €1 191 €/m² 1 191 €

22/09/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/09/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 37 000 €1 121 €/m² 1 121 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %1 353 €/m²Appt 86 m² · 11 ventes · 2025

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 727 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 191 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 6−29 %1 226 €/m²Appt 132 m² · vendu 2018 n° 10+14 %1 968 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025 n° 16−50 %857 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2023 n° 18−24 %1 312 €/m²Appt 21 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

439 € 2 993 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 B AV DE LA REPUBLIQUE 48 m² 33 024 € 688 €

3 RUE JULES FERRY 20 m² 59 860 € 2 993 €

3 RUE JULES FERRY 86 m² 119 970 € 1 395 €

3 RUE JULES FERRY 86 m² 173 290 € 2 015 €

47 AV DE LA REPUBLIQUE 57 m² 25 023 € 439 €

47 B AV DE LA REPUBLIQUE 102 m² 59 976 € 588 €

47 B AV DE LA REPUBLIQUE 102 m² 64 974 € 637 €

47 B AV DE LA REPUBLIQUE 102 m² 72 012 € 706 €

3 IMP JULES FERRY 139 m² 323 036 € 2 324 €

3 IMP JULES FERRY 72 m² 103 968 € 1 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 439 € à 2 993 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Ferry

Fourchette courante1 434 – 2 207 €/m²

vs commune+44 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jules Ferry ↗

République

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-6 %

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Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+10 %

Rendement brut7 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

635 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Jules Ferry37 ventes depuis 2014 · 1 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique974 ventes · 1 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jules Ferry à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, appartement de 77 m² à 143 000 €, soit 1 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 1 857 €/m² contre 1 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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