France › Aurillac › République › Boulevard Eugene Lintilhac › n° 13

13 Boulevard Eugene Lintilhac, Aurillac

Vendu 75 000 € (926 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 1500033 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13926 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Boulevard Eugene Lintilhac1 388 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %République1 250 €/m² 939 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Aurillac1 363 €/m² 5 707 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 986 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BM0249

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1937

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 926 €/m² en 2023 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Eugene Lintilhac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 708 € À 1 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

22/09/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 500 €1 130 €/m² 1 130 €

03/02/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/02/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 35 400 €708 €/m² 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Eugene Lintilhac, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI926 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 29+45 %2 014 €/m²Maison 139 m² · vendu 2022 n° 47+59 %2 209 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 53+13 %1 575 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022 n° 63−28 %1 000 €/m²Appt 105 m² · 5 ventes · 2021 n° 65−6 %1 310 €/m²Appt 84 m² · vendu 2022

BOULEVARD EUGENE LINTILHACMÉDIANE DE LA RUE 1 388 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+52 %2 103 €/m²Appt 19 m² · vendu 2023 n° 18+18 %1 634 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021 n° 20−18 %1 136 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014 n° 44−12 %1 224 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2024 n° 52+26 %1 743 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2021 n° 62−18 %1 138 €/m²Appt 80 m² · vendu 2019 n° 76+30 %1 802 €/m²Maison 149 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

691 € 3 185 € ▲ VENTE 2023 ICI · 926 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE BEAUCLAIR 38 m² 52 250 € 1 375 €

8 RUE BEAUCLAIR 60 m² 106 500 € 1 775 €

8 RUE BEAUCLAIR 67 m² 76 916 € 1 148 €

8 RUE BEAUCLAIR 86 m² 111 972 € 1 302 €

8 RUE BEAUCLAIR 37 m² 47 804 € 1 292 €

8 RUE BEAUCLAIR 67 m² 101 974 € 1 522 €

8 RUE BEAUCLAIR 23 m² 47 495 € 2 065 €

8 RUE BEAUCLAIR 52 m² 61 516 € 1 183 €

8 RUE BEAUCLAIR 23 m² 46 506 € 2 022 €

8 RUE BEAUCLAIR 38 m² 51 300 € 1 350 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 691 € à 3 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Eugène Lintilhac

Fourchette courante1 012 – 1 481 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2024

Voir Boulevard Eugène Lintilhac ↗

République

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-8 %

Voir République ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+8 %

vs département+12 %

Rendement brut7.5 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques748 – 1 245 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

668 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard Eugene Lintilhac23 ventes depuis 2014 · 1 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique939 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 707 ventes · 1 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Eugene Lintilhac à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 986 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Eugene Lintilhac a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2023, appartement de 81 m² à 75 000 €, soit 926 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Lintilhac ?

Non : 926 €/m² contre 1 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Boulevard Eugene Lintilhac