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France › Aurillac › Alouettes › Boulevard Eugene Lintilhac › n° 52

52 Boulevard Eugene Lintilhac, Aurillac

Vendu 91 800 € (2 186 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 1500067 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 743 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Boulevard Eugene Lintilhac1 310 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Alouettes1 271 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Aurillac1 366 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 852 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0527
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 186 €/m² en 2021 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Boulevard Eugene Lintilhac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 738 € À 2 186 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 91 800 €2 186 €/m² 2 186 €
26/05/2015 n° 52 · Appartement · 2 p. 26/05/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €
22/04/2015 n° 52 · Appartement · 2 p. 22/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 200 €1 743 €/m² 1 743 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
732 € 2 368 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 186 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 BD EUGENE LINTILHAC 67 m² 82 008 € 1 224 €
44 BD EUGENE LINTILHAC 67 m² 76 782 € 1 146 €
44 BD EUGENE LINTILHAC 45 m² 66 015 € 1 467 €
63 BD EUGENE LINTILHAC 88 m² 72 336 € 822 €
63 BD EUGENE LINTILHAC 105 m² 78 015 € 743 €
65 BD EUGENE LINTILHAC 84 m² 110 040 € 1 310 €
2 BD LOUIS DAUZIER 183 m² 225 090 € 1 230 €
14 AV DU PROF HENRI MONDOR 73 m² 100 302 € 1 374 €
14 AV DU PROF HENRI MONDOR 71 m² 51 972 € 732 €
14 AV DU PROF HENRI MONDOR 33 m² 35 145 € 1 065 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 732 € à 2 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Eugène Lintilhac
Fourchette courante1 014 – 1 488 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2024
Voir Boulevard Eugène Lintilhac ↗
Alouettes
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-7 %
Voir Alouettes ↗
Aurillac
Tendance 3 ans+5 %
vs département+12 %
Rendement brut6.7 %
Voir Aurillac ↗
Cantal
Rang de la commune3ᵉ sur 11
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques758 – 1 243 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
347 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEBoulevard Eugene Lintilhac24 ventes depuis 2014 · 1 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlouettes544 ventes · 1 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Boulevard Eugene Lintilhac à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 852 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Boulevard Eugene Lintilhac a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2021, appartement de 42 m² à 91 800 €, soit 2 186 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Lintilhac ?

Oui : 2 186 €/m² contre 1 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +67 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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