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France › Aurillac › République › Boulevard Eugene Lintilhac › n° 63

63 Boulevard Eugene Lintilhac, Aurillac

Vendu 78 000 € (743 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 1500043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 631 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard Eugene Lintilhac1 310 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %République1 263 €/m² 974 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Aurillac1 375 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 803 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 743 €/m² en 2021 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Boulevard Eugene Lintilhac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 743 € À 1 574 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2021 n° 63 · Appartement · 5 p. 01/10/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 78 000 €743 €/m² 743 €
22/01/2021 n° 63 · Appartement · 4 p. 22/01/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 72 300 €822 €/m² 822 €
28/01/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 28/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 74 300 €1 376 €/m² 1 376 €
30/07/2015 n° 63 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €
14/08/2014 n° 63 · Appartement · 4 p. 14/08/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 88 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
958 € 2 186 € ▲ VENTE 2021 ICI · 743 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 BD EUGENE LINTILHAC 84 m² 110 040 € 1 310 €
52 BD EUGENE LINTILHAC 42 m² 91 812 € 2 186 €
2 BD LOUIS DAUZIER 183 m² 225 090 € 1 230 €
44 BD EUGENE LINTILHAC 67 m² 82 008 € 1 224 €
44 BD EUGENE LINTILHAC 45 m² 66 015 € 1 467 €
44 BD EUGENE LINTILHAC 67 m² 76 782 € 1 146 €
17 RUE PIERRE FORTET 75 m² 78 750 € 1 050 €
17 RUE PIERRE FORTET 104 m² 121 472 € 1 168 €
17 RUE PIERRE FORTET 75 m² 123 675 € 1 649 €
17 RUE PIERRE FORTET 42 m² 48 006 € 1 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 958 € à 2 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Eugène Lintilhac
Fourchette courante1 014 – 1 488 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2024
Voir Boulevard Eugène Lintilhac ↗
République
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir République ↗
Aurillac
Tendance 3 ans+5 %
vs département+13 %
Rendement brut7.7 %
Voir Aurillac ↗
Cantal
Rang de la commune3ᵉ sur 11
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques758 – 1 243 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,3 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEBoulevard Eugene Lintilhac24 ventes depuis 2014 · 1 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique974 ventes · 1 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Boulevard Eugene Lintilhac à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 803 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Boulevard Eugene Lintilhac a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2021, appartement de 105 m² à 78 000 €, soit 743 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Lintilhac ?

Non : 743 €/m² contre 1 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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