France › Auray › Z.A. Sud-Ouest › Rue Georges Brassens › n° 5

5 Rue Georges Brassens, Auray

Vendu 144 150 € (3 516 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 564002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Georges Brassens, 56400 Auraycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 644 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Georges Brassens3 588 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Z.A. Sud-Ouest2 741 €/m² 284 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Auray3 758 €/m² 3 441 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AW1154

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX4

LOGEMENTS42

Dernière vente : 3 516 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Georges Brassens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 490 € À 4 268 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 150 €3 516 €/m² 3 516 €

08/01/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 241 500 €3 895 €/m² 3 895 €

14/06/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 201 000 €3 792 €/m² 3 792 €

29/02/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/02/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 473 350 €4 226 €/m² 4 226 €

30/08/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

03/03/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

20/02/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

02/02/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 264 600 €4 268 €/m² 4 268 €

13/04/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

29/07/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

25/06/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 100 €1 490 €/m² 1 490 €

27/03/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 000 €2 848 €/m² 2 848 €

17/12/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 000 €3 349 €/m² 3 349 €

14/08/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

02/11/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €

25/09/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 000 €2 419 €/m² 2 419 €

15/02/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 500 €2 573 €/m² 2 573 €

22/09/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 500 €2 160 €/m² 2 160 €

18/09/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/04/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/04/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 250 €2 327 €/m² 2 327 €

07/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/03/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 700 €2 475 €/m² 2 475 €

03/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/02/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/02/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 661 €1 730 €/m² 1 730 €

24/07/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/07/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 500 €2 232 €/m² 2 232 €

13/02/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/02/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 197 500 €2 633 €/m² 2 633 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Georges Brassens, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %2 878 €/m²Appt 42 m² · 27 ventes · 2026 n° 3+3 %3 713 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI2 644 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 7−14 %3 093 €/m²Appt 43 m² · 15 ventes · 2025

RUE GEORGES BRASSENSMÉDIANE DE LA RUE 3 588 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %3 703 €/m²Appt 37 m² · 11 ventes · 2026 n° 4−37 %2 250 €/m²Appt 48 m² · 22 ventes · 2026 n° 6−6 %3 379 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 321 € 4 516 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 516 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE GEORGES BRASSENS 62 m² 234 980 € 3 790 €

1 RUE GEORGES BRASSENS 40 m² 165 000 € 4 125 €

1 RUE GEORGES BRASSENS 41 m² 133 496 € 3 256 €

1 RUE GEORGES BRASSENS 42 m² 97 482 € 2 321 €

1 RUE GEORGES BRASSENS 40 m² 143 520 € 3 588 €

1 RUE GEORGES BRASSENS 42 m² 148 008 € 3 524 €

3 RUE GEORGES BRASSENS 40 m² 134 000 € 3 350 €

3 RUE GEORGES BRASSENS 56 m² 229 992 € 4 107 €

1 RUE GEORGES BRASSENS 117 m² 460 044 € 3 932 €

3 RUE GEORGES BRASSENS 44 m² 159 984 € 3 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 321 € à 4 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Brassens

Fourchette courante3 346 – 4 119 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Georges Brassens ↗

Z.A. Sud-Ouest

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-27 %

Voir Z.A. Sud-Ouest ↗

Auray

Tendance 3 ans+8 %

vs département+20 %

Rendement brut3.8 %

Voir Auray ↗

Morbihan

Rang de la commune24ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

505 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Georges Brassens109 ventes depuis 2014 · 3 588 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZ.A. Sud-Ouest284 ventes · 2 741 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 441 ventes · 3 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Georges Brassens à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Georges Brassens a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 41 m² à 144 150 €, soit 3 516 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Brassens ?

Non : 3 516 €/m² contre 3 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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