France › Auray › Z.A. Sud-Ouest › Rue Georges Brassens › n° 4

4 Rue Georges Brassens, Auray

Vendu 137 115 € (2 857 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 5640020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Georges Brassens, 56400 Auraycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 222 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Georges Brassens3 588 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Z.A. Sud-Ouest2 741 €/m² 284 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Auray3 758 €/m² 3 441 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AW0968

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX3

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 857 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Georges Brassens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 770 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 115 €2 857 €/m² 2 857 €

18/03/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

12/10/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

12/10/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 600 €2 081 €/m² 2 081 €

13/05/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €

04/10/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 86 000 €2 324 €/m² 2 324 €

03/09/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

25/06/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/04/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

10/01/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/01/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

12/12/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 600 €1 992 €/m² 1 992 €

31/05/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

03/05/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/05/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

17/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 000 €2 279 €/m² 2 279 €

17/02/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 500 €1 770 €/m² 1 770 €

23/01/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/01/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 76 700 €1 967 €/m² 1 967 €

08/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

27/11/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €

06/11/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 800 €2 320 €/m² 2 320 €

20/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 000 €2 525 €/m² 2 525 €

15/05/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/05/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 600 €1 825 €/m² 1 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Georges Brassens, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %2 878 €/m²Appt 42 m² · 27 ventes · 2026 n° 3+3 %3 713 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025 n° 5−26 %2 644 €/m²Appt 41 m² · 25 ventes · 2026 n° 7−14 %3 093 €/m²Appt 43 m² · 15 ventes · 2025

RUE GEORGES BRASSENSMÉDIANE DE LA RUE 3 588 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %3 703 €/m²Appt 37 m² · 11 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 6−6 %3 379 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 321 € 4 226 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE GEORGES BRASSENS 40 m² 165 000 € 4 125 €

1 RUE GEORGES BRASSENS 41 m² 133 496 € 3 256 €

1 RUE GEORGES BRASSENS 42 m² 97 482 € 2 321 €

1 RUE GEORGES BRASSENS 40 m² 143 520 € 3 588 €

1 RUE GEORGES BRASSENS 42 m² 148 008 € 3 524 €

3 RUE GEORGES BRASSENS 40 m² 134 000 € 3 350 €

3 RUE GEORGES BRASSENS 56 m² 229 992 € 4 107 €

1 RUE GEORGES BRASSENS 117 m² 460 044 € 3 932 €

3 RUE GEORGES BRASSENS 44 m² 159 984 € 3 636 €

1 RUE GEORGES BRASSENS 40 m² 145 000 € 3 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 321 € à 4 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Brassens

Fourchette courante3 346 – 4 119 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Georges Brassens ↗

Z.A. Sud-Ouest

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-27 %

Voir Z.A. Sud-Ouest ↗

Auray

Tendance 3 ans+8 %

vs département+20 %

Rendement brut3.9 %

Voir Auray ↗

Morbihan

Rang de la commune24ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

592 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Georges Brassens109 ventes depuis 2014 · 3 588 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZ.A. Sud-Ouest284 ventes · 2 741 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 441 ventes · 3 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Georges Brassens à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Georges Brassens a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 48 m² à 137 115 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Brassens ?

Non : 2 857 €/m² contre 3 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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