France › Auray › Z.A. Sud-Ouest › Rue Georges Brassens › n° 3

3 Rue Georges Brassens, Auray

Vendu 235 000 € (3 790 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 564006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 636 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Georges Brassens3 588 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Z.A. Sud-Ouest2 741 €/m² 284 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Auray3 769 €/m² 3 441 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW1155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX3

LOGEMENTS33

Dernière vente : 3 790 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Georges Brassens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 603 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/04/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

26/07/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/06/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

10/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €

29/04/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

20/05/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

29/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 000 €3 194 €/m² 3 194 €

16/04/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/04/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 200 €2 774 €/m² 2 774 €

26/07/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 360 €2 603 €/m² 2 603 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Georges Brassens, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %2 878 €/m²Appt 42 m² · 27 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI3 636 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 5−26 %2 644 €/m²Appt 41 m² · 25 ventes · 2026 n° 7−14 %3 093 €/m²Appt 43 m² · 15 ventes · 2025

RUE GEORGES BRASSENSMÉDIANE DE LA RUE 3 588 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %3 703 €/m²Appt 37 m² · 11 ventes · 2026 n° 4−37 %2 250 €/m²Appt 48 m² · 22 ventes · 2026 n° 6−6 %3 379 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 444 € 4 356 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 790 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE GEORGES BRASSENS 65 m² 280 020 € 4 308 €

6 RUE GEORGES BRASSENS 62 m² 209 498 € 3 379 €

2 RUE GEORGES BRASSENS 45 m² 196 020 € 4 356 €

2 RUE GEORGES BRASSENS 45 m² 109 980 € 2 444 €

2 RUE GEORGES BRASSENS 37 m² 130 129 € 3 517 €

2 RUE GEORGES BRASSENS 39 m² 149 994 € 3 846 €

2 RUE GEORGES BRASSENS 37 m² 137 011 € 3 703 €

4 RUE GEORGES BRASSENS 48 m² 137 136 € 2 857 €

6 RUE GEORGES BRASSENS 57 m² 176 985 € 3 105 €

2 RUE GEORGES BRASSENS 61 m² 233 508 € 3 828 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 444 € à 4 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Brassens

Fourchette courante3 346 – 4 119 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Georges Brassens ↗

Z.A. Sud-Ouest

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-27 %

Voir Z.A. Sud-Ouest ↗

Auray

Tendance 3 ans+8 %

vs département+20 %

Rendement brut4 %

Voir Auray ↗

Morbihan

Rang de la commune24ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

764 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Georges Brassens109 ventes depuis 2014 · 3 588 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZ.A. Sud-Ouest284 ventes · 2 741 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 441 ventes · 3 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Georges Brassens à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 790 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Georges Brassens a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2025, appartement de 62 m² à 235 000 €, soit 3 790 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Brassens ?

Oui : 3 790 €/m² contre 3 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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