France › Auray › Z.A. Sud-Ouest › Rue Georges Brassens › n° 2

2 Rue Georges Brassens, Auray

Vendu 137 000 € (3 703 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 564003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 703 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Georges Brassens3 588 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Z.A. Sud-Ouest2 741 €/m² 284 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Auray3 769 €/m² 3 441 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0968

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX3

LOGEMENTS24

Dernière vente : 3 703 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Georges Brassens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 770 € À 4 356 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/01/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 137 000 €3 703 €/m² 3 703 €

30/09/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 196 000 €4 356 €/m² 4 356 €

03/05/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/04/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

23/05/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 250 €3 775 €/m² 3 775 €

26/11/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 140 €3 517 €/m² 3 517 €

20/10/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/09/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 174 000 €2 852 €/m² 2 852 €

31/08/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

04/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 500 €3 828 €/m² 3 828 €

02/03/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

04/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 86 000 €2 324 €/m² 2 324 €

17/02/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 500 €1 770 €/m² 1 770 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Georges Brassens, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %2 878 €/m²Appt 42 m² · 27 ventes · 2026 n° 3+3 %3 713 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025 n° 5−26 %2 644 €/m²Appt 41 m² · 25 ventes · 2026 n° 7−14 %3 093 €/m²Appt 43 m² · 15 ventes · 2025

RUE GEORGES BRASSENSMÉDIANE DE LA RUE 3 588 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 703 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 4−37 %2 250 €/m²Appt 48 m² · 22 ventes · 2026 n° 6−6 %3 379 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 321 € 4 226 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 703 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE GEORGES BRASSENS 40 m² 165 000 € 4 125 €

1 RUE GEORGES BRASSENS 41 m² 133 496 € 3 256 €

1 RUE GEORGES BRASSENS 42 m² 97 482 € 2 321 €

1 RUE GEORGES BRASSENS 40 m² 143 520 € 3 588 €

1 RUE GEORGES BRASSENS 42 m² 148 008 € 3 524 €

3 RUE GEORGES BRASSENS 40 m² 134 000 € 3 350 €

3 RUE GEORGES BRASSENS 56 m² 229 992 € 4 107 €

1 RUE GEORGES BRASSENS 117 m² 460 044 € 3 932 €

3 RUE GEORGES BRASSENS 44 m² 159 984 € 3 636 €

1 RUE GEORGES BRASSENS 40 m² 145 000 € 3 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 321 € à 4 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Brassens

Fourchette courante3 346 – 4 119 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Georges Brassens ↗

Z.A. Sud-Ouest

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-27 %

Voir Z.A. Sud-Ouest ↗

Auray

Tendance 3 ans+8 %

vs département+20 %

Rendement brut3.7 %

Voir Auray ↗

Morbihan

Rang de la commune24ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

456 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Georges Brassens109 ventes depuis 2014 · 3 588 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZ.A. Sud-Ouest284 ventes · 2 741 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 441 ventes · 3 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Georges Brassens à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Georges Brassens a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2026, appartement de 37 m² à 137 000 €, soit 3 703 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Brassens ?

Oui : 3 703 €/m² contre 3 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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