France › Auray › Centre Ville Historique › Rue de Keriolet › n° 4

4 Rue de Keriolet, Auray

Vendu 301 880 € (4 193 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 5640030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 639 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Keriolet3 229 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre Ville Historique2 823 €/m² 1 103 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Auray3 770 €/m² 3 319 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 413 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0260

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 4 193 €/m² en 2022 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Keriolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 4 193 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 301 880 €4 193 €/m² 4 193 €

11/09/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/04/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/04/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Keriolet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−52 %1 563 €/m²Maison 96 m² · 3 ventes · 2023 n° 5−65 %1 131 €/m²Appt 83 m² · vendu 2014 n° 7−57 %1 403 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2020 n° 11−34 %2 143 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2023 n° 25−34 %2 133 €/m²Appt 18 m² · 19 ventes · 2025 n° 27−20 %2 588 €/m²Appt 17 m² · 5 ventes · 2022 n° 43−20 %2 588 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023

RUE DE KERIOLETMÉDIANE DE LA RUE 3 229 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 639 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 6−33 %2 160 €/m²Appt 162 m² · vendu 2021 n° 8−15 %2 735 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 004 € 5 112 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 193 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE KERIOLET 162 m² 349 920 € 2 160 €

11 RUE DE KERIOLET 73 m² 269 224 € 3 688 €

11 RUE DE KERIOLET 71 m² 210 018 € 2 958 €

8 PL DE LA REPUBLIQUE 150 m² 331 500 € 2 210 €

14 PL DE LA REPUBLIQUE 46 m² 190 992 € 4 152 €

14 PL DE LA REPUBLIQUE 67 m² 134 268 € 2 004 €

3 RUE DU CHATEAU 97 m² 308 557 € 3 181 €

6 AV DU PRESIDENT WILSON 42 m² 143 010 € 3 405 €

5 RUE DU CHATEAU 38 m² 160 018 € 4 211 €

2 RUE DU CHATEAU 85 m² 230 010 € 2 706 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 004 € à 5 112 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Kériolet

Fourchette courante3 198 – 4 289 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Kériolet ↗

Centre Ville Historique

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-25 %

Voir Centre Ville Historique ↗

Auray

Tendance 3 ans+11 %

vs département+21 %

Rendement brut4.3 %

Voir Auray ↗

Morbihan

Rang de la commune22ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 302 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

888 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Keriolet43 ventes depuis 2014 · 3 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Historique1 103 ventes · 2 823 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 319 ventes · 3 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Keriolet à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 413 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Keriolet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2022, appartement de 72 m² à 301 880 €, soit 4 193 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Keriolet ?

Oui : 4 193 €/m² contre 3 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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