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Estimation immobilière à Auray

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 806 ventes réelles · médiane 2026 : 3 643 €/m²

Prix immobilier Auray ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À AURAYEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Auray ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 701 € à 3 260 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 643 €▲ +2 %

sur 115 ventes au 1er semestre

2 321 €DISPERSION 2021–20264 591 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 63 m²

VENTES ANALYSÉES

3 806

depuis 2014 · 115 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 895 € · 2 727 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Auray

— AURAY€/M²

3,6k3,2k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Auray

JUIN 2026

47 Avenue du Gal de Gaulle75 M² · MAISON 245 000 €3 267 €/m²

3 Rue Rene Mory45 M² · APPARTEMENT 200 000 €4 444 €/m²

19 Rue Aime Cesaire40 M² · APPARTEMENT 160 000 €4 000 €/m²

9 Allée Sainte Helene84 M² · APPARTEMENT 383 000 €4 560 €/m²

33 Rue Aime Cesaire40 M² · APPARTEMENT 140 010 €3 500 €/m²

Toutes les ventes à Auray →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 540 ventes 2 727 €

Appartement · 814 ventes 2 895 €

Prix par quartier à Auray

5 quartiers · de 2 701 € à 3 260 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Zone Sud-Saint Goustan3 260 €

Z.A. Sud-Ouest2 791 €

Centre Ville Historique2 791 €

Kerdrain-Kerudo2 714 €

La Gare2 701 €

Prix immobilier Auray : le détail → DE 2 701 € À 3 260 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Auray ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Auray, les ventes enregistrées vont de 2 701 €/m² (La Gare) à 3 260 €/m² (Zone Sud-Saint Goustan). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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