France › Auray › Centre Ville Historique › Rue de Keriolet › n° 25

25 Rue de Keriolet, Auray

Vendu 69 700 € (3 872 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5640020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 133 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue de Keriolet3 229 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Centre Ville Historique2 823 €/m² 1 103 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Auray3 770 €/m² 3 319 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 407 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0859

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 3 872 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de Keriolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 560 € À 4 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 18/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 700 €3 872 €/m² 3 872 €

16/06/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 16/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/02/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 25/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

03/09/2024 n° 25 · Appartement · 1 p. 03/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 850 €4 093 €/m² 4 093 €

22/11/2021 n° 25 · Appartement · 1 p. 22/11/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 240 €3 902 €/m² 3 902 €

29/05/2021 n° 25 · Appartement · 1 p. 29/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 000 €2 760 €/m² 2 760 €

20/04/2021 n° 25 · Appartement · 1 p. 20/04/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/03/2020 n° 25 · Appartement · 1 p. 06/03/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/03/2020 n° 25 · Appartement · 1 p. 05/03/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 320 €2 133 €/m² 2 133 €

28/02/2020 n° 25 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 510 €2 020 €/m² 2 020 €

08/11/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 08/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

08/10/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 08/10/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 000 €2 050 €/m² 2 050 €

26/02/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 26/02/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/11/2018 n° 25 · Appartement 26/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/11/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 23/11/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 000 €1 560 €/m² 1 560 €

28/09/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

14/04/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 500 €1 700 €/m² 1 700 €

31/05/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 31/05/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €

05/08/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue de Keriolet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−52 %1 563 €/m²Maison 96 m² · 3 ventes · 2023 n° 5−65 %1 131 €/m²Appt 83 m² · vendu 2014 n° 7−57 %1 403 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2020 n° 11−34 %2 143 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2023

n° 25VOUS ÊTES ICI2 133 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 27−20 %2 588 €/m²Appt 17 m² · 5 ventes · 2022 n° 43−20 %2 588 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023

RUE DE KERIOLETMÉDIANE DE LA RUE 3 229 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−18 %2 639 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2022 n° 6−33 %2 160 €/m²Appt 162 m² · vendu 2021 n° 8−15 %2 735 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

881 € 6 176 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 872 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE DE KERIOLET 17 m² 63 886 € 3 758 €

27 RUE DE KERIOLET 46 m² 105 616 € 2 296 €

27 RUE DE KERIOLET 17 m² 39 593 € 2 329 €

27 RUE DE KERIOLET 17 m² 104 992 € 6 176 €

27 RUE DE KERIOLET 17 m² 43 996 € 2 588 €

14 PL DE LA REPUBLIQUE 46 m² 190 992 € 4 152 €

14 PL DE LA REPUBLIQUE 67 m² 134 268 € 2 004 €

11 RUE DE KERIOLET 71 m² 210 018 € 2 958 €

11 RUE DE KERIOLET 73 m² 269 224 € 3 688 €

6 RUE DE KERIOLET 162 m² 349 920 € 2 160 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 881 € à 6 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Kériolet

Fourchette courante3 198 – 4 289 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Kériolet ↗

Centre Ville Historique

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-25 %

Voir Centre Ville Historique ↗

Auray

Tendance 3 ans+11 %

vs département+21 %

Rendement brut3.1 %

Voir Auray ↗

Morbihan

Rang de la commune22ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

222 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de Keriolet43 ventes depuis 2014 · 3 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Historique1 103 ventes · 2 823 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 319 ventes · 3 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de Keriolet à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 872 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de Keriolet a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 18 m² à 69 700 €, soit 3 872 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Keriolet ?

Oui : 3 872 €/m² contre 3 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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