France › Auch › Faubourg Nord › Rue Prof Ramon › n° 11

11 Rue Prof Ramon, Auch

Vendu 163 280 € (1 074 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1310 · CP 3200033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 632 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Prof Ramon1 612 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Faubourg Nord1 451 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Auch1 610 €/m² 4 304 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0275 + AK0277 + AK0433 + AK0432

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1310

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

TERRAIN375 m²

Dernière vente : 1 074 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Prof Ramon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 074 € À 3 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2025 n° 11 · Appartement · 5 p. 28/03/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 163 280 €1 074 €/m² 1 074 €

05/12/2024 n° 11 · Appartement · 5 p. 05/12/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 500 400 €3 292 €/m² 3 292 €

15/02/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/02/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

29/04/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 29/04/2016 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 315 000 €2 072 €/m² 2 072 €

26/09/2014 n° 11 · Appartement · 5 p. 26/09/2014 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 230 000 €1 513 €/m² 1 513 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Prof Ramon, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI1 632 €/m²5 ventes · dernière 2025

RUE PROF RAMONMÉDIANE DE LA RUE 1 612 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−78 %351 €/m²Maison 94 m² · vendu 2014 n° 8+8 %1 747 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2025 n° 8 B−31 %1 120 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2021 n° 10+38 %2 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 14−7 %1 500 €/m²Maison 160 m² · vendu 2014 n° 18+45 %2 338 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017 n° 24+4 %1 674 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022 n° 34−34 %1 056 €/m²Appt 90 m² · vendu 2023 n° 36−9 %1 461 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2026 n° 38−27 %1 180 €/m²Appt 102 m² · 11 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 074 € 3 292 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 074 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE PROF RAMON 152 m² 163 248 € 1 074 €

11 RUE PROF RAMON 152 m² 500 384 € 3 292 €

8 B RUE PROF RAMON 76 m² 82 536 € 1 086 €

8 RUE PROF RAMON 92 m² 164 036 € 1 783 €

8 RUE PROF RAMON 76 m² 130 036 € 1 711 €

8 RUE PROF RAMON 76 m² 150 024 € 1 974 €

13 RUE ALBERT SCHWEITZER 32 m² 52 512 € 1 641 €

21 RUE ALBERT SCHWEITZER 79 m² 137 539 € 1 741 €

13 RUE ALBERT SCHWEITZER 42 m² 76 986 € 1 833 €

15 RUE ALBERT SCHWEITZER 118 m² 189 390 € 1 605 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 074 € à 3 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Professeur Ramon

Ventes sur la voie0

Voir Rue Professeur Ramon ↗

Faubourg Nord

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-10 %

Voir Faubourg Nord ↗

Auch

Tendance 3 ans+5 %

vs département+9 %

Rendement brut7.9 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune2ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 171 – 1 372 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 437 €

152 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Prof Ramon31 ventes depuis 2014 · 1 612 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Nord377 ventes · 1 451 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 304 ventes · 1 610 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Prof Ramon à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Prof Ramon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 152 m² à 163 280 €, soit 1 074 €/m².

Est-ce cher pour Rue Prof Ramon ?

Non : 1 074 €/m² contre 1 612 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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