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France › Auch › Faubourg Nord › Rue Albert Schweitzer › n° 13

13 Rue Albert Schweitzer, Auch

Vendu 77 000 € (1 833 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 320005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 774 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Albert Schweitzer1 742 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Faubourg Nord1 451 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Auch1 719 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX5
LOGEMENTS91
Dernière vente : 1 833 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Albert Schweitzer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 528 € À 2 262 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €
10/10/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 500 €1 641 €/m² 1 641 €
29/03/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 61 000 €1 794 €/m² 1 794 €
30/11/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €
29/06/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €
21/06/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €
25/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 500 €1 774 €/m² 1 774 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Albert Schweitzer, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+38 %2 403 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI1 774 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 15−4 %1 674 €/m²Appt 118 m² · 4 ventes · 2023n° 17+6 %1 855 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2025n° 19−22 %1 366 €/m²Appt 89 m² · 29 ventes · 2023n° 21−2 %1 714 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2024
RUE ALBERT SCHWEITZERMÉDIANE DE LA RUE 1 742 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B+14 %1 987 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020n° 20−3 %1 696 €/m²Appt 74 m² · 15 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 074 € 2 026 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE ALBERT SCHWEITZER 74 m² 132 978 € 1 797 €
20 RUE ALBERT SCHWEITZER 51 m² 86 394 € 1 694 €
20 RUE ALBERT SCHWEITZER 51 m² 93 024 € 1 824 €
20 RUE ALBERT SCHWEITZER 54 m² 77 976 € 1 444 €
64 AV DE L YSER 163 m² 280 034 € 1 718 €
8 RUE PROF RAMON 76 m² 150 024 € 1 974 €
8 B RUE PROF RAMON 76 m² 82 536 € 1 086 €
8 RUE PROF RAMON 76 m² 130 036 € 1 711 €
8 RUE PROF RAMON 92 m² 164 036 € 1 783 €
3 RUE ANTONIN BORDES 72 m² 106 200 € 1 475 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 074 € à 2 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert Schweitzer
Fourchette courante1 602 – 1 925 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Albert Schweitzer ↗
Faubourg Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-16 %
Voir Faubourg Nord ↗
Auch
Tendance 3 ans+6 %
vs département+17 %
Rendement brut6 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 14
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 208 – 1 375 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
397 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Albert Schweitzer67 ventes depuis 2014 · 1 742 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Nord377 ventes · 1 451 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Albert Schweitzer à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Albert Schweitzer a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 42 m² à 77 000 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Schweitzer ?

Oui : 1 833 €/m² contre 1 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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