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France › Auch › Faubourg Nord › Rue Albert Schweitzer › n° 21

21 Rue Albert Schweitzer, Auch

Vendu 130 000 € (1 688 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 320003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 688 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Albert Schweitzer1 742 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Faubourg Nord1 451 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Auch1 690 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX5
LOGEMENTS91
Dernière vente : 1 688 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Albert Schweitzer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 478 € À 2 171 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/04/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €
27/11/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €
21/06/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 126 250 €1 640 €/m² 1 640 €
10/09/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 137 500 €1 741 €/m² 1 741 €
01/04/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 300 €1 478 €/m² 1 478 €
27/02/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Albert Schweitzer, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+38 %2 403 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2025n° 13+2 %1 774 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2025n° 15−4 %1 674 €/m²Appt 118 m² · 4 ventes · 2023n° 17+6 %1 855 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2025n° 19−22 %1 366 €/m²Appt 89 m² · 29 ventes · 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI1 688 €/m²6 ventes · dernière 2024
RUE ALBERT SCHWEITZERMÉDIANE DE LA RUE 1 742 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B+14 %1 987 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020n° 20−3 %1 696 €/m²Appt 74 m² · 15 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 056 € 3 292 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE ALBERT SCHWEITZER 74 m² 132 978 € 1 797 €
20 RUE ALBERT SCHWEITZER 54 m² 77 976 € 1 444 €
20 RUE ALBERT SCHWEITZER 51 m² 93 024 € 1 824 €
20 RUE ALBERT SCHWEITZER 51 m² 86 394 € 1 694 €
23 RUE GASTON DEFERRE 72 m² 88 992 € 1 236 €
27 C RUE GASTON DEFERRE 89 m² 96 476 € 1 084 €
3 RUE GUY DESPAX 61 m² 123 586 € 2 026 €
8 RUE PROF RAMON 92 m² 164 036 € 1 783 €
8 RUE PROF RAMON 76 m² 130 036 € 1 711 €
8 B RUE PROF RAMON 76 m² 82 536 € 1 086 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 056 € à 3 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 337 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert Schweitzer
Fourchette courante1 602 – 1 925 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Albert Schweitzer ↗
Faubourg Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-14 %
Voir Faubourg Nord ↗
Auch
Tendance 3 ans+6 %
vs département+15 %
Rendement brut6.8 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 14
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 208 – 1 375 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
728 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Albert Schweitzer67 ventes depuis 2014 · 1 742 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Nord377 ventes · 1 451 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Albert Schweitzer à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Albert Schweitzer a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2024, appartement de 77 m² à 130 000 €, soit 1 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Schweitzer ?

Non : 1 688 €/m² contre 1 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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