CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Auch › Faubourg Nord › Rue Albert Schweitzer › n° 15

15 Rue Albert Schweitzer, Auch

Vendu 189 420 € (1 605 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 320008 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 605 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Albert Schweitzer1 742 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Faubourg Nord1 461 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Auch1 682 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 135 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX5
LOGEMENTS91
Dernière vente : 1 605 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Albert Schweitzer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 081 € À 1 780 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2023 n° 15 · Appartement · 5 p. 30/06/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 189 420 €1 605 €/m² 1 605 €
02/02/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 02/02/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 162 000 €1 742 €/m² 1 742 €
17/03/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €
05/10/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 05/10/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €
01/08/2019 n° 15 · Appartement · 5 p. 01/08/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 142 100 €1 204 €/m² 1 204 €
29/06/2017 n° 15 · Appartement · 5 p. 29/06/2017 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 127 500 €1 081 €/m² 1 081 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Albert Schweitzer, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+46 %2 535 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2026n° 13+2 %1 774 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2025
n° 15VOUS ÊTES ICI1 605 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 17+6 %1 855 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2025n° 19−22 %1 366 €/m²Appt 89 m² · 29 ventes · 2023n° 21−2 %1 714 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2024
RUE ALBERT SCHWEITZERMÉDIANE DE LA RUE 1 742 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 B+14 %1 987 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020n° 20−3 %1 695 €/m²Appt 70 m² · 16 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
701 € 2 026 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 605 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE ALBERT SCHWEITZER 51 m² 86 394 € 1 694 €
20 RUE ALBERT SCHWEITZER 51 m² 93 024 € 1 824 €
20 RUE ALBERT SCHWEITZER 54 m² 77 976 € 1 444 €
20 RUE ALBERT SCHWEITZER 74 m² 132 978 € 1 797 €
20 RUE ALBERT SCHWEITZER 70 m² 115 010 € 1 643 €
64 AV DE L YSER 163 m² 280 034 € 1 718 €
8 RUE PROF RAMON 76 m² 150 024 € 1 974 €
8 RUE PROF RAMON 76 m² 130 036 € 1 711 €
8 RUE PROF RAMON 92 m² 164 036 € 1 783 €
8 B RUE PROF RAMON 76 m² 82 536 € 1 086 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 701 € à 2 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Schweitzer
Fourchette courante1 587 – 1 957 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Schweitzer ↗
Faubourg Nord
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-13 %
Voir Faubourg Nord ↗
Auch
Tendance 3 ans+6 %
vs département+14 %
Rendement brut7.2 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 185 – 1 360 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 116 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Albert Schweitzer69 ventes depuis 2014 · 1 742 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Nord400 ventes · 1 461 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Albert Schweitzer à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Albert Schweitzer a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, appartement de 118 m² à 189 420 €, soit 1 605 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Schweitzer ?

Non : 1 605 €/m² contre 1 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien