France › Auch › Centre Haute Ville › Rue Lamartine › n° 1

1 Rue Lamartine, Auch

Vendu 87 050 € (1 741 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 320007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Lamartine, 32000 Auchcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1891 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Lamartine1 625 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Centre Haute Ville1 376 €/m² 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Auch1 538 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 551 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0346

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 741 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 703 € À 1 741 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/08/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 050 €1 741 €/m² 1 741 €

19/08/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/08/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

27/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

12/07/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

19/03/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/03/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 46 000 €742 €/m² 742 €

24/02/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/02/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

25/09/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/09/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Lamartine, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI891 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 15−10 %1 470 €/m²Appt 19 m² · 8 ventes · 2025 n° 17−43 %933 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022

RUE LAMARTINEMÉDIANE DE LA RUE 1 625 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

674 € 2 837 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 741 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE SALLENEUVE 80 m² 60 000 € 750 €

2 RUE SALLENEUVE 49 m² 69 433 € 1 417 €

12 RUE DESSOLES 34 m² 79 016 € 2 324 €

2 RUE DESSOLES 54 m² 50 004 € 926 €

2 RUE DESSOLES 54 m² 66 906 € 1 239 €

1 RUE SALLENEUVE 174 m² 216 282 € 1 243 €

3 PL BETCLAR 35 m² 65 625 € 1 875 €

5 RUE DESSOLES 43 m² 33 497 € 779 €

5 RUE DESSOLES 80 m² 85 040 € 1 063 €

7 RUE DESSOLES 46 m² 31 004 € 674 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 674 € à 2 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lamartine

Fourchette courante1 325 – 1 768 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Lamartine ↗

Centre Haute Ville

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-11 %

Voir Centre Haute Ville ↗

Auch

Tendance 3 ans+6 %

vs département+4 %

Rendement brut6.7 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune2ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 185 – 1 360 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

473 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Lamartine16 ventes depuis 2014 · 1 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Haute Ville682 ventes · 1 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Lamartine à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 551 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, appartement de 50 m² à 87 050 €, soit 1 741 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Oui : 1 741 €/m² contre 1 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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