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France › Arzon › Rue des Ormeaux › n° 24

24 Rue des Ormeaux, Arzon

Vendu 730 000 € (3 054 €/m²) en 2019 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 5664037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 548 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −68 %Rue des Ormeaux4 858 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −69 %Arzon5 022 €/m² 1 704 ventesPrix à Arzon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0380
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 227 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 054 €/m² en 2019 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue des Ormeaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 548 € À 3 054 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/03/2019 n° 24 · Maison · 5 p. 15/03/2019 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 730 000 €3 054 €/m² 3 054 €
26/09/2018 n° 24 · Maison · 5 p. 26/09/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 580 000 €3 053 €/m² 3 053 €
08/06/2018 n° 24 · Maison · 5 p. 08/06/2018 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 370 000 €1 548 €/m² 1 548 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 675 € 7 880 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 054 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 T RUE DES ORMEAUX 157 m² 419 975 € 2 675 €
30 RUE DES ORMEAUX 87 m² 380 016 € 4 368 €
32 B RUE DES ORMEAUX 63 m² 337 491 € 5 357 €
6 IMP DE NERBONDIC 95 m² 440 040 € 4 632 €
16 RUE DES ORMEAUX 126 m² 491 526 € 3 901 €
7451 IMP DU PALUD 120 m² 594 960 € 4 958 €
15 IMP DE NERBONDIC 181 m² 990 070 € 5 470 €
5 RUE DES ORMEAUX 145 m² 859 995 € 5 931 €
35 RUE DES ORMEAUX 69 m² 369 012 € 5 348 €
47 CHEM DU GOH VELENEC 112 m² 678 048 € 6 054 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 675 € à 7 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 452 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue des Ormeaux
Fourchette courante3 521 – 5 931 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir rue des Ormeaux ↗
Arzon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+113 %
Rendement brut3.6 %
Voir Arzon ↗
Morbihan
Rang de la commune6ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 730 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 977 €
239 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue des Ormeaux23 ventes depuis 2014 · 4 858 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEArzon1 704 ventes · 5 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arzon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue des Ormeaux à Arzon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2019, maison de 239 m² à 730 000 €, soit 3 054 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Non : 3 054 €/m² contre 4 858 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Arzon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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